Taille du terrain 45,72x90,53 m (150,00x297,01 pi)

Remarques du proprio

Beau terrain de 45.72m (frontage) x 90.53m (profondeur) (défrichage du terrain à 70% terminer),  situé au Lac Simon dans La Baie de L'Ours, avec droit de passage privé au lac ( Notarié ), situé sur le chemin Caron à quelque pas du terrain de golf Montpellier,, 45 minutes du Mont-Tremblant, à quelque km du parc Papineau Labelle paradis des pêcheurs et 45 minutes de Gatineau. Activités : pêche, pêche sur glace, ski de fond/raquette, ski alpin, patinage sur le lac, motoneige, 4 roue, golf, vélo, randonnée etc.   Le Lac Simon est reconnue comme un des plus beau Lac du Québec.

Le Lac Simon vous offres accès a 3 magnifique plages publique de sable par voiture ou par bateau et une superbe Baie sablonneuse de 1 a 3 pieds de profond ou vous pouvez vous ancrée et vous amusée dans l'eau chaude et claire. Aussi a tous les années la Municipale organise une journée remplie d'activités suivi par un spectaculaire feu d'artifice ou un nombre de plus de 800 bateaux se assemble sur le Lac pour les feux. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
59 900 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
46 300 $
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
46 300 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
29,91 $
358,97 $
Taxes scolaires
7,94 $
95,29 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

59 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 337399

Négociable
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