Taille du terrain 45,72x90,53 m (150,00x297,01 pi)

Remarques du proprio

Beau terrain de 45.72m (frontage) x 90.53m (profondeur) (défrichage du terrain à 70% terminer),  situé au Lac Simon dans La Baie de L'Ours, avec droit de passage privé au lac ( Notarié ), situé sur le chemin Caron à quelque pas du terrain de golf Montpellier,, 45 minutes du Mont-Tremblant, à quelque km du parc Papineau Labelle paradis des pêcheurs et 45 minutes de Gatineau. Activités : pêche, pêche sur glace, ski de fond/raquette, ski alpin, patinage sur le lac, motoneige, 4 roue, golf, vélo, randonnée etc.   Le Lac Simon est reconnue comme un des plus beau Lac du Québec.

Le Lac Simon vous offres accès a 3 magnifique plages publique de sable par voiture ou par bateau et une superbe Baie sablonneuse de 1 a 3 pieds de profond ou vous pouvez vous ancrée et vous amusée dans l'eau chaude et claire. Aussi a tous les années la Municipale organise une journée remplie d'activités suivi par un spectaculaire feu d'artifice ou un nombre de plus de 800 bateaux se assemble sur le Lac pour les feux. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
59 900 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
46 300 $
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
46 300 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
29,91 $
358,97 $
Taxes scolaires
7,94 $
95,29 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

59 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 337399

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