3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,470 pi² (229.47 m²)
Taille du terrain 183,001.55 pi² (17,001.4 m²)

Remarques du proprio

Devenez propriétaire de cette magnifique propriété à l'Ange-Gardien. Qui est située sur une rue cul-de-sac dans un secteur paisible très recherché incluant une cour de rêve avec une vue splendide au coeur de la forêt sur un grand terrain de plus de 4 acres. À proximité de l'autoroute et Buckingham.

Au rez-de-chaussée la cuisine est une pièce maîtresse de la maison avec ses comptoirs en quartz luxueux, son grand îlot central à aire ouverte d'une hauteur de plafond de 10 pieds avec une grande fenestration. 

Trois grandes chambres avec walk-in et 3 salles de bain complètes,

Le sous-sol (rez-de-jardin) est bien éclairé grâce à ces grandes fenêtres et complètement aménagé.

Air climatisé, poêle à bois et plancher chauffant à chaque étage.

Prise extérieure pour génératrice avec panneau électrique intérieur de 50A indépendant pour subvenir aux besoins en cas de panne.

Un garage double isolé et chauffé est un atout précieux en hiver. Ainsi qu'un garage détaché.

Très grand stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules.

Piscine hors terre chauffée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
1 085 000 $
Dimensions du bâtiment
64x33 pi (19.51x10.06 m)
Évaluation municipale
1 013 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 18' 9" (4,06 m x 5,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 21' 8" (6,91 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 15' (5,64 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 3" (4,27 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 10" (2,51 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 17' 4" (7,01 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' 11" (4,11 m x 4,85 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 13' 6" (4,65 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 4" (2,44 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 9' 6" (4,78 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 13' (4,55 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 41' x 15' 4" (12,5 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 6" x 25' (6,86 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 085 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

36 chemin de la Montagne L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 1099061

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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