5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 130 685.55 pi² (12 141.08 m²)

Remarques du proprio

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Préparez-vous à tomber sous le charme. 

La tranquillité à quelques pas de la ville, voici ce que cette propriété clé en main vous offre. En plus d'un emplacement de premier choix, vous serez comblés par sa construction. Rien n'a été laissé au hasard, les matériaux ont été choisis avec soin et avec goût pour faire de cette demeure un choix incontournable.

Cette propriété est de 2100 pi2, elle comprend une grande cuisine avec comptoir granite (+1 au sous-sol), beaucoup de lumières naturelles, superbe cour privée, 5 chambres à coucher (possibilité d'en faire plus), 3 salles de bain complètes, 2 salles de lavage, garage attaché et un garage détaché de 35 X 45! WOW.  

Superbe maison construite en 2012 sur un véritable havre de paix. À seulement 25 minutes d'Ottawa, ou 15 min de Clarence-Rockland, Ontario (traversier). La maison se trouve à 6 minutes afin d'embarquer sur l'autoroute.

Cette maison comprend une cuisine au sous-sol, possibilité de revenu supplémentaire en ayant une Maison bigénération¹. Le logis au sous-sol n'a pas d'entrée indépendante, mais possibilité de creuser pour en faire une. 

Voir si dessous la Clause de limitation et d'exclusion de responsabilité.

Cette maison fera charmer toute femme.
Belle maison SOLIDE composée principalement de pierres luxueuses et de brique sur 4 façades (extrêmement rare). Cuisine avec grand ilot central. Balayeuse centrale, échangeur d'air, air climatisé central. Sortie électrique pour un Spa, etc..

Votre homme sera en amour!
Beau garage détaché de 1575 pi2!, chauffé et isolé incluant un loft! C'est plus grand qu'une maison traditionnelle en ville! Il pourra faire des travaux, mettre tous ces véhicules à l'intérieur. Parfait pour bricoleur, entreprise ou travailleur autonome. Le garage a un second compteur Hydro-Québec.

Vos enfants seront heureux
Terrain de plus de 3 acres de terrain, beaucoup d'espace, place sécuritaire pour courir. Aucun voisin à l'arrière. Possibilité d'avoir un 4x roues ou autres!

++ Entrée sur côté

++ Plancher fait principalement de bois franc.

Faite vite, cette maison ne restera pas longtemps disponible. Elle est unique en Outaouais.

Visite avec préapprobation hypothécaire déjà en main.

Visite seulement la fin de semaine -  sans exception.

Visite avec courtier immobilier collaborateur acceptée - à discuter.

Offre d'achat (promesse d'achat) acceptée seulement par courriel.

Prise possession variable.

Clauses de limitation et d'exclusion de responsabilité

Maison bigénération à vendre

¹L'immeuble est non conforme à la règlementation municipale pour un immeuble résidentiel abritant un logement secondaire/bigénération. Pour savoir comment rendre cette section conforme à la municipalité, vérifier auprès des autorités compétentes comment rendre conforme aux lois et règlements en vigueur. Le vendeur se dégage de son obligation légale de garantie concernant le logis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
789 999 $
Dimensions du bâtiment
161 pi² (14.96 m²)
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 999 $

Maison à un étage et demi à vendre

979, 5e Rang Ouest

Lochaber-Partie-Ouest Outaouais

N° 1010509

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-665-5359
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