7 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209,03 m²)
Taille du terrain 1 acre (43 560,00 pi²)

Remarques du proprio

Beau chalet 4 saisons et garage double détaché sur le lac Bernard environ 55 minutes d'Ottawa , niché parmi les arbres matures, offre une vue sur l'eau magnifique et beau lever et couchers de soleil spectaculaires. L'intérieur bénéficie exceptionnellement hauts plafonds et fenêtres du sol au plafond pour maximiser la vue sur le lac.

Beau parquet en chêne conçu tout au long et conception ouverte grande chambre familiale avec cheminée en pierre Napoléon, complète salle à manger, grande cuisine moderne avec un réfrigérateur/congélateur, cuisinière Elmira et à petit-déjeuner, 2 chambres, 1 salle de bain complète avec douche et une buanderie, ce qui en fait un chalet 4 saisons, loin de la ville tout en profitant de la vie calme et paisible vie cottage.

Ce luxueux chalet meublé propose un concept ouvert et loft/chambre principale à l'étage, avec salle de bain, une baignoire Jacuzzi pour 2 personnes, douche double et immense penderie. Système d'alarme de sécurité à domicile prêt et A/C.

Marchez vers un solarium clos (16x16x14) avec vue sur le lac, y compris un bain à remous de 8 à 10 personne. Profitez d'innombrables heures avec la famille et les amis sur le pont principal (19x35) avec un barbecue au bord de l'île en face. Avec une exposition sud-est, vous pouvez profiter du soleil sur la station toute la journée.

Buanderie avec joint panneau génératrice prêt, à l'huile fournaise électrique (B-énergie), l'huile d'eau chaude, pompe à eau, l'eau filtrée (système de désinfection UV Sterilight) et d'un adoucisseur d'eau.

Garage double indépendante 2 500 pi², portes automatiques, chauffage au sol, y compris l'atelier, salle de jeux et niveau supérieur avec 4 chambres.

Grand lac pour la pêche et les sports nautiques(y compris le lancement du bateau privé)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
659 900 $
Dimensions du bâtiment
48x38 pi (14,63x11,58 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 41' (9,14 m x 12,5 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 35' (5,79 m x 10,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' 5" (6,1 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
338,67 $
4 064,06 $
Taxes scolaires
84,37 $
1 012,42 $
Électricité
185,06 $
2 220,72 $
Assurances
160,69 $
1 928,28 $
Chauffage
158,42 $
1 901,07 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

659 900 $

Maison 2 étages à vendre

42, chemin Higgins

Low Outaouais

N° 748932

Bord de l'eau
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