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4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,996 pi² (185.43 m²)
Taille du terrain 2,249,438.41 pi² (51.64 acres)

Remarques du proprio

ADDRESSE                               320 CHEMIN FIELDVILLE    LOW (QUÉBEC)    J0X 2C0
TYPE DE PROPRIÉTÉ                        Domaine de campagne unifamilial
SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ        51,64 acres
STYLE/ÉTAGES                                  Bungalow avec salon surbaissé et section surélevée                                                                 pour chambres à coucher
CHAMBRES À COUCHER                   4
SALLES DE BAIN                                 3
AIRE HABITABLE 1er ÉTAGE/            1996 pieds2
REZ-DE-CHAUSSÉE
SUPERFICIE AMÉNAGÉE TOTALE       3190 pieds2
PRIX DEMANDÉ                                  619,500$


DESCRIPTION

Magnifique maison de campagne conçue sur mesure et donnant sur le sud, bien entretenue, endroit tranquille et privé avec vues pittoresques, situé juste au nord d'Ottawa/Gatineau au sein des Collines de la Gatineau.  Plusieurs éléments uniques et enviables de conception intérieurs/extérieurs et rénovations récentes. 

Accès adapté pour personnes à mobilité réduite incluant 3 monte-charges stratégiques et douche sans seuil d'entrée.

Techniques à haute efficacité énergétique et de construction supérieure incluant 'murs extérieurs doublés avec installation de poutres 2" x 6" alternative' et plusieurs autres éléments de construction de type R-2000.

Grande quantité d'énergie solaire passive en hiver limitant les coûts de chauffage.

Valeur d'isolation de R40 au 1er étage/rez-de-chaussée au murs extérieurs et plafonds qui 
fournissent une fraîcheur naturelle en été.

Énorme valeur et potentiel infini pour (1) revenus d'affaires (2) revenus de ferme de plaisance (3) revenus de sous-location ou pavillon-jardin intergénérationnel puisque l'étage inférieur comprend sa propre aire de cuisine, chambre à coucher, salle de bain complète et grand salon familial.

1er étage/rez-de-chaussée spacieux se vante d'un plafond cathédral unique de 17 pieds de hauteur en érable de style rainures-et-languettes, salon surbaissé, grande salle à manger, salle de lessive, chambres à coucher surélevées, salle de bain complète et charmante cuisine de campagne située pour prendre avantage des rayons du soleil levant.

Planchers en porcelaine italienne dans la cuisine de campagne, la salle de bain, la salle de lessive et l'entrée ajoutent beauté, durabilité et longévité dans ces aires à traffic élevé.

Section surélevée incluant 2 grandes chambres à coucher et chambre-des-maîtres avec salle de bain 3 pièces ensuite souligné par un bain tourbillon Jacuzzi.

Autres éléments désirables incluent:

  • nombreux grands espaces de rangement 
  • garage double complet avec serre 
  • piscine creusée privée 
  • véranda d'été fermée pouvant servir comme aire de jeu sécuritaire pour enfants ou aire de repos et de séjour pour adultes pendant l'été 
  • patio couvert à l'abri des intempéries 
  • grande chambre froide 
  • atelier 
  • jardin potager et verger clôturée 
  • vues magnifiques de la terrasse solaire surtout pendant le colorie d'automne 
  • service de livraison postale à domicile 
  • PAS D'INONDATION!!!


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DÉTAILS DE CONSTRUCTION ET ÉLÉMENTS INTÉRIEURS

DIMENSIONS EXT. (Longuer x Largeur)                    142'11" x 31'11" irrég.

AIRE HABITABLE 1er ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE      1996 pieds2               
SUPERFICIE AMÉNAGÉE
          1er ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE                          1996 pieds2
          ÉTAGE INFÉRIEUR                                               1194 pieds2
          TOTALE                                                                3190 pieds2
CHAMBRES À COUCHER                                4
SALLES DE BAIN COMPLÈTES                        3
SALLES D'EAU                                                 0
SALLES DE BAIN ENSUITE             3 pièces avec bain Jacuzzi jets tourbillons
INTERGÉNÉRATIONNEL                Oui
REVÊTEMENTS PLANCHERS         Porcelaine italienne, bois franc, tapis, céramique,                                                                     tuiles en vinyle
PLAFONDS                            1"x 6" érable, style rainures-et-languettes (plafond cathédral                                                 de 17 pieds de hauteur)
                                               Tuiles en fibre de verre insonorisantes (étage inférieur)
                                               Panneaux de gypse (ailleurs au 1er étage/ rez-de-chaussée)
CONSTRUCTION       Système de murs extérieurs doublés avec installation de                                                        poutres 2" x 6"alternative, plusieurs autres éléments de type R-2000,                                    sous-plancher en planches de 1" et aussi mise en gaine de toit en                                          planches de 1"
DESCRIPTION DE L'ÉTAGE INFÉRIEUR      Pleine hauteur
ÉTAT DE DÉVELOPPEMENT DE                   Finition complétée
L'ÉTAGE INFÉRIEUR
GARAGE/SERRE               Deux portes de 10' avec mécanismes d'ouverture robustes                                                    indépendants et accessoires, avec entrée à la serre séparée
DESCRIPTION DU GARAGE/SERRE            Connexe/détaché, en sécurité
DIMENSIONS EXT. GARAGE/SERRE           50'5" Longueur x 28'4" Largeur (approx. 1428                                                                          pieds2)
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR                           En bois 1" x 6"
ARMOIRES DE CUISINE(1er ÉTAGE)      Construit sur mesure, intérieur en mélamine                                                                            blanche avec extérieur, devant et panneaux                                                                            surélevés en chêne solide 
TOITURE                                                   Tôle extra robuste
FENÊTRES                                                 Pella, à battements


PIÈCES

#   PIÈCE                           NIVEAU                              DIMENSIONS       REVÊTEMENT DE                                                                                         (INTÉRIEURES)           PLANCHER         

1   Garage/Serre       1er étage/rez-de-chaussée       50'5" x 28'4" (ext)           Béton


2   Véranda d'été       1er étage/rez-de-chaussée         22'7" x 7'4"                  Tapis


3   Entrée                   1er étage/rez-de-chaussée          5'4" x 5'3"        Porcelaine italienne


4   Cuisine                  1er étage/rez-de-chaussée          18'3'' x 14'8''    Porcelaine italienne

5   Salle de lessive       1er étage/rez-de-chaussée           9'11" x 9'6"    Porcelaine italienne

6   Salle de bain complète  1er étage/rez-de-chaussée   10'8" x 8'2"     Porcelaine italienne

7   Salle à manger        1er étage/rez-de-chaussée         18'8" x 14'8"         Bois franc

8   Salon                       1er étage/rez-de-chaussée          24'3" x 14'8"        Bois franc

9   Couloir                    1er étage/rez-de-chaussée          23'9" x 3'6"          Bois franc

10 Chambre des maîtres    1er étage/rez-de-chaussée    16'10" x 10'10"     Tapis

11 Salle de bain complète   1er étage/rez-de-chaussée      9'9" x 5'4"         Tuile en vinyle
      ensuite

12 Chambre à coucher        1er étage/rez-de-chaussée     11'8" x 10'10"        Tapis

13 Chambre à coucher        1er étage/rez-de-chaussée     11'10" x10'10"       Tapis

14 Salle multi-usage              Étage inférieur                   14'1" x 6'3"             Béton

15 Salle de bain 3 pièces       Étage inférieur                   13'0" x 9'6"            Céramique
      complète

16 Chambre à coucher          Étage inférieur                    18'6" x 9'8"             Tapis

17 Atelier                               Étage inférieur                    22'3" x 14'6"          Béton

18 Remise                             Étage inférieur                    16'8" x 14'6"           Béton

19 Cuisine                             Étage inférieur                    14'2" x 6'4"             Tapis

20 Salon                                Étage inférieur                    38'3" x 19'1"           Tapis

21 Chambre froide                Étage inférieur                    21'11" x 7'3"           Béton

# de Pièces - 21        # de Chambres à coucher - 4        # de Salles de bain - 3 complètes 

ADDITIONELS (DIMENSIONS EXTÉRIEURES)

1   Terrasse solaire           1er étage/rez-de-chaussée       56'3" x 10'3"           Cèdre

2   Patio couvert                                                                33'0" x 20'9"            Béton

3   Garage/Serre                                                                50'5" x 28'4"            Béton

4   Cabanon/Remise à bois                                          52'11" x 20'3" irrég.   Planches de                                                                                                                                bois partiel

5   Remise de jardin                                                           8'2" x 6'8"                Bois

6   Remise de piscine/                                                       12'1" x 8'2"              Béton
      Pièce de pompage


DÉTAILS À PROPOS DU TERRAIN ET ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS

SUPERFICIE                                    51,64 acres
DESCRIPTION                                environ 45 acres de pâturages et environ 7 acres de                                                                forêt mature mixte
TOPOGRAPHIE                               terrain faiblement vallonné ou plat
AMÉNAGEMENT PAYSAGER         Oui
VUES                                               Collines
TYPE DE PISCINE                           Creusée, extérieure, revêtement en vinyle (2019) 
DIMENSIONS DE LA PISCINE       32' Longueur x 16' Largeur
ESPACES DE STATIONNEMENT RECOUVERTS             2 (garage/serre)
ESPACES DE STATIONNEMENT NON-RECOUVERTS   6 (aire de stationnement) avec                                                                                                 possibilité de stationnement de                                                                                               VR/caravane
JARDIN POTAGER                      60' x 42', (2520 pieds2)
VERGER                                       poirier, pommiers


CARACTÉRISTIQUES

APPROVISIONNEMENT EN EAU            Puits artésien, trou de 6" diam., profondeur de                                                                        320' avec pompe submergée et réservoir de                                                                            rétention sous pression
SYSTÈME DE CHAUFFAGE             Système solaire passif, système de chauffage à air                                                                  forcé central
TYPE D'ÉNERGIE CHAUFFAGE      Solaire passif, double système composé bois/électrique
SYSTÈME ÉLECTRIQUE                  200A
SYSTEM D'EAUX USÉES                Fosse septique, champ d'épuration
ÉQUIPEMENTS/SERVICES            Accessibilité pour personnes à mobilité réduite, portes                                                           de garage automatisées avec accessoires, système de                                                             filtration et accessoires de piscine
ÉQUIPEMENTS/ÉLECTROMÉNAGERS   Lave-vaisselle, bois de chauffage et d'allumage,      INCLUS                                                    fournaise, réservoir à eau chaude de 60 gallons,                                                                       luminaires, piscine avec accessoires,                                                                                         télécommandes de portes de garage et                                                                                   accessoires, stores et tringles à rideaux, montes-                                                                     personne extérieur et intérieur
ITEMS EXCLUS              Articles personnels, lève-personne dans la chambre à coucher
AUTRE                           Disponibilité des télécommunications par satellite, accès                                                         internet à haute-vitesse disponible, facilité d'accès, endroit                                                     privé sans voisins proches, idéal pour les familles, très                                                             tranquille, favorable pour les piétons, les cyclistes et les                                                         automobilistes, sur un chemin principal asphalté
À PROXIMITÉ DE         Écoles primaires et secondaires, garderies, hôpitaux, CLSC, clinique                                        médicale, caserne de pompiers à moins de 5 km, bibliothèque,                                              autoroute, épiceries, pharmacies, quincailleries, banques,                                                        restaurants, aréna, ski alpin et de fond, golf, accès riverain, vélo de                                       montagne, réseau de sentiers de motoneigne-vélo-randonnée

INFORMATIONS GÉNÉRALES

ANNÉE DE CONSTRUCTION      1982
RÉGION                                        Outaouais
MUNICIPALITÉ                            Municipalité de Low
SOUS-RÉGION                            Fieldville
DESCRIPTION LÉGALE               Cadastre 5557751, 5162341


INFORMATIONS FINANCIÈRES

IMPÔTS FONCIERS (ANNUELLEMENT)       MUNICIPAL (2018)                1,660 $
                                                                     SCOLAIRE (2018-2019)              241 $
                                                                     TOTAL                                       1,901 $
ÉNERGIE (ANNUELLEMENT)                       ÉLECTRICITÉ (2018)                1,566 $
                                                                    HUILE                                              n/a
                                                                    GAZ                                                 n/a
                                                                    TOTAL                                        1,566 $
CONDITIONS DE VENTE                         Comptant
ORDONNANCE DE CESSION                  Non
SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE         Dans les 30 jours suivant la confirmation de l'offre
OCCUPATION                                          Dans les 60 jours suivant la date de la signature                                                                     de l'acte de vente, négociable

 

COORDONNÉES

TÉLÉPHONE          (819) 422-3685
COURRIEL            camjo02@gmail.com
SITE WEB              http://duproprio.com/817264

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
619 500 $
Dimensions du bâtiment
142.92x31.92 pi (43.56x9.73 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 500 $

Bungalow à vendre

320, chemin Fieldville

Low Outaouais

N° 817264

Vue exceptionnelle
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