3 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 962 pi² (182,28 m²)
Taille du terrain 1,8 acre (78 408,00 pi²)

Remarques du proprio

Cette maison de 3 chambres à coucher, 4 1/2 salle de bain construite sur mesure est nichée sur un terrain privé arboré de 2 acres bordant la rivière Gatineau. Les grandes fenêtres orientées sud-est offrent une vue spectaculaire sur la rivière sinueuse et les collines environnantes de la Gatineau.

Situés dans une nouvelle communauté de maisons haut de gamme similaires, les grands lots permettent à la maison le plus en intimité où l'environnement naturel peut être apprécié.

À seulement 10 minutes au nord de Wakefield et à 35 minutes du centre-ville d'Ottawa.

La sérénité de la vie à la campagne et les commodités de la vie urbaine sont à votre porte. Une maison parfaite pour divertir les amis, la famille et les associés d'affaires.

S'il vous plaît noter : si vous préférez construire vous-même ou si vous voulez un plus grand terrain, les 2 acres à côté sont également à vendre !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
3 174 pi² (294,87 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Béton
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 9' 10" (4,98 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 12' 2" (1,73 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 12' 2" (1,73 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 10" (4,32 m x 3 m)
Plancher : Marbre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 3" (1,93 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 3" (1,93 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 3" (1,93 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 15' 6" (5,82 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' 10" (4,19 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' 8" (6,1 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 8" (1,42 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 5" (2,03 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 1" x 20' 8" (9,17 m x 6,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 5' 2" (3,28 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 10' 10" (4,19 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 15' 6" (5,82 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 5" (2,03 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 5" x 14' 4" (4,39 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,32 $
2 763,83 $
Taxes scolaires
56,11 $
673,32 $
Électricité
67,40 $
808,84 $
Taxes d'eau
0,75 $
9,00 $
Assurances
106,73 $
1 280,75 $
Chauffage
149,83 $
1 797,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

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N° 754124

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