Taille du terrain
217,800.00 pi² (5 acres)
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Coin de rue
- puit artésien
- électricité
- prêt à construire
- à flanc de montagne
- semi boisé
Fond de terrain:
- Gravier
- Roche
- Terre noire
Environnement:
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE !
(Pontiac), Quebec1120 Chemin Smith-Léonard Est
Luskville
Approbation de construction résidentielle d'une propriété
agricole et résidentielle de 5 acres accordée
1 495 000$ + TPS/TVQ
Sur rendez-vous uniquement. Demandes sérieuses uniquement
Certaines propriétés sont achetées pour ce qu'elles sont aujourd'hui. D'autres sont achetés pour ce qu'ils peuvent devenir.
Le 1120 Chemin Smith-Leonard offre les deux.
Une opportunité exceptionnelle de posséder l'une des rares propriétés de la région offrant un zonage agricole et résidentiel ainsi qu'une opportunité de construction résidentielle approuvée.
Nichée au pied des collines de la Gatineau, cette propriété pittoresque de 5 acres offre une vue imprenable sur les montagnes, des arbres matures, des espaces verts ouverts et une intimité exceptionnelle, le tout à proximité de Gatineau et d'Ottawa.
Que vous envisagiez une résidence de campagne personnalisée, une ferme d'agrément, une propriété équestre, un domaine familial ou une retraite rurale paisible, cette propriété unique offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour donner vie à votre vision.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
Approbation d'un bâtiment résidentiel
Zonage agricole et résidentiel
5 hectares magnifiques
Puits foré existant
Hydro disponible
Allée privée existante
Infrastructure existante
Quonset en acier de 80 pi x 40 pi
Vues spectaculaires sur les collines de Gatineau
À quelques minutes de Gatineau et d'Ottawa
L'approbation de la construction résidentielle étant déjà en place, une grande partie du travail préparatoire est terminée, ce qui vous permet de vous concentrer sur la conception de la propriété que vous avez toujours imaginée.
IMAGINEZ CE QUI EST POSSIBLE
Imaginez concevoir la maison de vos rêves pour profiter d'une vue imprenable sur les collines de la Gatineau tout en profitant d'espaces verts ouverts, d'arbres matures, de couchers de soleil spectaculaires et de l'intimité qui rend la campagne du Pontiac si attrayante.
EMPLACEMENT
Les propriétés offrant une approbation de construction résidentielle, une flexibilité agricole et résidentielle, des infrastructures existantes et des vues panoramiques sur les collines de la Gatineau sont de plus en plus rares. De telles opportunités sont rarement disponibles dans le Pontiac
.Le 1120, chemin Smith-Leonard offre l'occasion de créer quelque chose qui vous ressemble vraiment tout en profitant de l'espace, de l'intimité et de la beauté naturelle qui rendent cette partie du Pontiac si attrayante.
Le vendeur demande environ six (6) mois après la conclusion de la vente avant que la possession ne soit transférée. Toutefois, cela peut être négociable
.Remarque concernant la photographie : Certaines photographies ont été améliorées professionnellement pour améliorer la présentation générale. Le terrain, les bâtiments, le paysage naturel et le caractère général du bien ont été fidèlement entretenus pour représenter fidèlement le bien
.LAND READY TO BUILD!
1120 Chemin Smith-Leonard Est
Luskville (Pontiac), Québec
5-Acre Agricultural-Residential Property
Residential Building Approval Granted
$1,495,000 + GST/QST
By Appointment Only. Serious Inquiries Only
Some properties are purchased for what they are today. Others are purchased for what they can become.
1120 Chemin Smith-Leonard offers both.
An exceptional opportunity to own one of the few properties in the area offering agricultural-residential zoning together with an approved residential building opportunity.
Nestled at the base of the Gatineau Hills, this picturesque 5-acre property offers breathtaking mountain views, mature trees, open green spaces, and exceptional privacy, all within easy reach of Gatineau and Ottawa.
Whether you envision a custom country residence, hobby farm, equestrian property, family estate, or peaceful rural retreat, this unique property provides the space and flexibility to bring your vision to life.
WHY THIS PROPERTY STANDS OUT
Residential Building Approval
Agricultural-Residential Zoning
5 Beautiful Acres
Existing Drilled Well
Hydro Available
Existing Private Driveway
Existing Infrastructure
80' × 40' Steel Quonset
Spectacular Gatineau Hills Views
Minutes to Gatineau & Ottawa
With residential building approval already in place, much of the groundwork has been completed, allowing you to focus on designing the property you've always envisioned.
IMAGINE WHAT'S POSSIBLE
Imagine designing your dream home to capture breathtaking Gatineau Hills views while enjoying open green spaces, mature trees, spectacular sunsets, and the privacy that makes Pontiac's countryside so desirable.
LOCATION
Properties offering residential building approval, agricultural-residential flexibility, existing infrastructure, and panoramic Gatineau Hills views are becoming increasingly rare. Opportunities such as this are seldom available in Pontiac.
1120 Chemin Smith-Leonard presents an opportunity to create something truly your own while enjoying the space, privacy, and natural beauty that make this part of Pontiac so desirable.
The seller requests approximately six (6) months following completion of the sale before possession is transferred. However, this may be negotiable.
Photography Notice: Some photographs have been professionally enhanced to improve overall presentation. The property's land, buildings, natural landscape, and overall character have been faithfully maintained to accurately represent the property.