Taille du terrain
217 800.00 pi² (5 acres)
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Coin de rue
- puit artésien
- électricité
- prêt à construire
- à flanc de montagne
- semi boisé
Fond de terrain:
- Gravier
- Roche
- Terre noire
Environnement:
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
RARE PROPRIÉTÉ AGRICOLE ET RÉSIDENTIELLE DE 5 ACRES À LUSKVILLE
1120 chemin Smith-Léonard, Pontiac, Québec
1 495 000$ + TPS/TVQ
DEMANDES SÉRIEUSES UNIQUEMENT. SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.
Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de l'une des rares propriétés de la région offrant à la fois un zonage agricole et résidentiel et un chantier résidentiel approuvé.
Nichée au pied des collines de la Gatineau, cette propriété pittoresque de 5 acres offre une vue imprenable sur les montagnes, des arbres matures, des espaces verts ouverts et une intimité exceptionnelle, le tout à proximité de Gatineau et d'Ottawa.
Que vous envisagiez une résidence de campagne personnalisée, une ferme d'agrément, une propriété équestre, un domaine familial ou une retraite rurale paisible, cette propriété unique offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour donner vie à votre vision.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
5 acres de terres utilisables Zonage
agricole-résidentiel Site de construction résidentiel
approuvé Puits foré
existant Service
hydroélectrique disponible sur place Bâtiment de style Quonset
d'environ 80 pi x 40 pi
Longue allée privée Vues
spectaculaires sur les montagnes Arbres
matures et environnement naturel Cadre champêtre paisible À distance de route de Gatineau et d'Ottawa
PROFITEZ
De grands espaces verts Des couchers de soleil
époustouflants et des vues panoramiques
Intimité et tranquillité
La beauté de la vie à la campagne du Pontiac Une allée aménagée et des infrastructures
existantes
EMPLACEMENT
Accès facile à l'autoroute 148
Courte route jusqu'à Gatineau Accès
pratique à Ottawa
Accès à la randonnée, aux loisirs de plein air, au golf et à la nature À
quelques minutes des communautés et des services environnants
Il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés combinant superficie, zonage agricole et résidentiel, approbation de construction résidentielle, infrastructures existantes et vues exceptionnelles sur les montagnes.
Il s'agit d'une occasion rare de construire, de grandir et de profiter du style de vie campagnard dans l'un des endroits les plus prisés de la région du Pontiac.
Le vendeur demande environ six (6) mois après la conclusion de la vente avant que la possession ne soit transférée.
RARE 5-ACRE AGRICULTURAL-RESIDENTIAL PROPERTY IN LUSKVILLE
1120 Chemin Smith-Léonard, Pontiac, QC
$1,495,000 + GST/QST
SERIOUS INQUIRIES ONLY. BY APPOINTMENT ONLY.
An exceptional opportunity to own one of the few properties in the area offering both agricultural-residential zoning and an approved residential building site.
Nestled at the base of the Gatineau Hills, this picturesque 5-acre property offers breathtaking mountain views, mature trees, open green spaces, and exceptional privacy, all within easy reach of Gatineau and Ottawa.
Whether you envision a custom country residence, hobby farm, equestrian property, family estate, or peaceful rural retreat, this unique property provides the space and flexibility to bring your vision to life.
PROPERTY FEATURES
5 acres of usable land
Agricultural-residential zoning
Approved residential building site
Existing drilled well
Hydro service available on site
Approximately 80' x 40' Quonset-style building
Long private driveway
Spectacular mountain views
Mature trees and natural surroundings
Peaceful country setting
Within commuting distance of Gatineau and Ottawa
ENJOY
Wide-open green spaces
Stunning sunsets and panoramic views
Privacy and tranquility
The beauty of Pontiac countryside living
Established driveway and existing infrastructure
LOCATION
Easy access to Highway 148
Short drive to Gatineau
Convenient commute to Ottawa
Access to hiking, outdoor recreation, golfing, and nature
Minutes from surrounding communities and services
Properties combining acreage, agricultural-residential zoning, residential building approval, existing infrastructure, and exceptional mountain views are increasingly difficult to find.
This is a rare opportunity to build, grow, and enjoy the country lifestyle in one of the Pontiac region's most desirable locations.
The seller requests approximately six (6) months following completion of the sale before possession is transferred.