2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 22 940 pi² (2 131.2 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Profitez de votre escapade de rêve dans un chalet sur les rives de la rivière des Outaouais. Cette retraite récemment rénovée comprend 2 chambres spacieuses + un espace salon/flex, une élégante cuisine avec coin repas et un mur de fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière. Profitez de la chaleur du foyer en pierre Carolina Ledge et des vastes espaces extérieurs, notamment la grande terrasse avant et le balcon de la chambre principale pour déguster votre café du matin. Doté de finitions haut de gamme et de nombreux rangements, ce chalet est un véritable joyau.

179 pieds de front de mer orienté à l'ouest sur la magnifique rivière des Outaouais, offrant des kilomètres illimités de navigation et de pêche, ainsi que de spectaculaires couchers de soleil imprenables. Le terrain mesure environ un demi-acre.

Le chalet se trouve maintenant dans une zone inondable et a été inondé en 2019, la seule fois en 52 ans que nous en sommes propriétaires.

Éviscérée en 2019 et séchée pendant un an avant les rénovations. Tous les matériaux sont sur place pour compléter la véranda et la deuxième chambre

.

Vendu tel quel, où il est.

Certificat de localisation 2023 (enquête légale) inclus.

Une installation septique complète a été installée en octobre 2000 et enregistrée auprès de la municipalité.

La station de pompage est attenante avec une pompe de 1/2 CV, un point de vue et un système de traitement de l'eau avec filtre en fer Culligan et chauffe-eau électrique inclus (aucun puits foré, ce qui affecte le financement).

Service de 200 ampères.

Espace sanitaire de 3 pieds, avec isolation en mousse pulvérisée et appareils de chauffage.

Espace pour un grand camping-car avec service de 30 ampères, branchements d'eau, câble et Wi-Fi sur un terrain double.

Priorité de passage perpétuelle via un chemin partagé, appartenant à un voisin, pour accéder au chalet. Ils dégagent la route en hiver, le chalet est accessible toute l'année.

Les voisins des deux côtés passent rarement du temps dans leurs propriétés, qui sont très privées.

Meublé à l'exception de la table à manger et des chaises.

Veuillez ne pas vous rendre en voiture pour visiter l'établissement à moins que des dispositions n'aient été prises par respect pour les voisins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
Évaluation municipale
181 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 10" (3 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 20' 5" (3,53 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 48' x 13' (14,63 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 3" (2,36 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 23' 6" (3,45 m x 7,16 m)
Plancher : Bois flottant
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Chalet à vendre

157, chemin de la Passe

Mansfield-Et-Pontefract Outaouais

N° 1075972

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message