4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,602.69 pi² (148.89 m²)
Taille du terrain 43,970.56 pi² (4,085 m²)

Remarques du proprio

Nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison en bois rond méticuleusement entretenue se trouve au cur d'un cadre naturel sur un terrain d'une acre complète, à seulement 25 minutes du centre-ville d'Ottawa. Elle dispose d'une cuisine lumineuse avec garde-manger walk-in, 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes, un sous-sol fini avec un poêle à bois dans la chaleureuse salle familiale. Garage double séparé avec grand atelier isolé (2019).

NOUVEAU garage construit avec des matériaux haut de gamme (2019)
Toiture : Bardeaux de fibre de verre (2019)
Fenêtres : Bois/PVC (originales)
Chauffe-eau : Propriété (2020), adoucisseur d'eau installé en 2018
Fosse septique : Ecoflow (2001)
Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, congélateur vertical, micro-ondes, laveuse, sécheuse, filtre à eau UV, établi, jardin surélevé, tous les couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage automatique, chauffe-eau, filtration d'eau, adoucisseur d'eau

Intimité : Cette propriété de charme est un havre de paix isolé au bout d'une impasse, tout en étant à quelques minutes des commerces et services locaux, ainsi que des centres urbains.

Proximité : 25 minutes de King Edward à Ottawa ou des Promenades à Gatineau, 12 minutes de l'autoroute 50, 25 minutes du centre de ski Edelweiss, 30 minutes du parc de la Gatineau, 9 minutes du lac McGregor (et plus de 125 lacs dans Val-des-Monts), accès local au réseau de sentiers de motoneige.

Écoles : École primaire francophone locale à quelques minutes. École primaire anglophone à seulement 20 minutes (transport scolaire assuré par la commission scolaire). Les écoles secondaires (anglophones et francophones) offrent également le transport scolaire.

Flexibilité : La propriété est spacieuse avec ses 3+1 chambres / 2 salles de bain complètes. Il y a un débarras qui pourrait facilement être aménagé et transformé en 5e chambre. Le grand atelier situé dans une partie séparée à l'arrière du garage est entièrement isolé et fini avec un revêtement de sol en vinyle de luxe, un thermostat programmable et des plinthes chauffantes, ce qui le rend approprié pour un bureau, un studio, un atelier ou tout ce que vous souhaitez. Il y a un garde-manger walk-in dans la cuisine/salle à manger et un placard walk-in en cèdre dans la salle familiale du sous-sol. Tout cela ajoute des touches luxueuses à une conception architecturale déjà très fonctionnelle. 

Accès local à : école primaire, supermarché (avec boulangerie et SAQ), fromagerie spécialisée, pharmacie, Rona, Tim Hortons, centre sportif, bibliothèque, guichet automatique, etc.

Bureau à domicile : Internet fibre haute vitesse (Bell et Cogeco).

Sécurité : Entièrement câblée avec système d'alarme et actuellement surveillée (30 $/mois, comprend sa propre carte SIM cellulaire pour une connexion ininterrompue avec la centrale), elle protège les résidents des intrus ou des incendies. Détecteurs de fumée sur chacun des trois étages. Barres de sécurité aux fenêtres du sous-sol. De puissants projecteurs à détection de mouvement fournissent un éclairage à 360 degrés autour de la maison, ainsi qu'autour du garage et de l'atelier/studio. Les gradateurs programmables dans la cuisine et le salon peuvent être contrôlés à distance de n'importe où avec une application pour téléphone portable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
612 499 $
Dimensions du bâtiment
776.45 pi² (72.13 m²)
Évaluation municipale
499 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 9" (2,95 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' (2,06 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 9" (2,03 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 10" (2,06 m x 2,08 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 11" (3,71 m x 4,24 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 13' 11" (4,85 m x 4,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 8" x 12' 7" (6,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 6' 11" (3,07 m x 2,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 5' 7" (1,45 m x 1,7 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' 10" (3,66 m x 1,47 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 16' 8" (4,11 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 22' 9" x 10' (6,93 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 2" x 23' 4" (6,76 m x 7,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

612 499 $

Maison 2 étages à vendre

17, rue du Galet Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 1081642

Garage double
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613-296-2564

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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