5 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 43 560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

Ne manquez pas de visionner la magnifique vidéo de la maison et de la chute voisine en ce lieu enchanteur!  Cliquez sur le bouton "Visitez le site" de la section "Contactez le propriétaire"  pour la visionner.  

Besoin d'un nid douillet à la campagne? À proximité de la ville et des services (25 minutes d'Ottawa), cette charmante maison patrimoniale (non classée) zonée commerciale offre beaucoup de cachet, incluant 4 très grandes chambres + un loft au 3e étage, un foyer, un poêle à bois, des planchers en bois et céramique, plusieurs plafonds en bois récents et anciens.

L'électricité, l'isolation et la plomberie (4 salles de bain) ont été refaites à neuf permettant à cette belle demeure d'être prête à accueillir des visiteurs par le biais de RB&B, un atout certain pour un revenu additionnel.

Une magnifique terrasse au rez-de-chaussée, une seconde terrasse au 2e étage accessible par l'une des chambres (qui peut être utilisée comme une salle de soins) et un balcon au 3e étage accessible par le loft permettent de profiter de la beauté de la nature environnante. 

La pergola en bordure du parc municipal Marc-Carrière et de la rivière blanche offre un lieu imprenable pour méditer et de relaxer. On y entend les chutes, celle du parc, et les autres situées un peu plus loin en amont. Au fond de la cour arrière, un parc provincial tout boisé ajoute à l'intimité du lieu et pour les amoureux de Mère Terre!

Le terrain d'environ 1 acre inclut une pointe de tarte de l'autre côté de la rue abritant de grands pins et quelques pommetiers. De magnifiques murets de pierres ont été érigés devant, sur le côté et à l'arrière de la maison offrant un aspect champêtre à l'ensemble.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
660 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
Évaluation municipale
265 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 12' 8" (8,84 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 11' 4" (5,69 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 11' 4" (5,69 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 16' 8" (6,91 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 11' 8" (7,01 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' 6" (6,71 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 6" x 11' 8" (7,16 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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