4 chambres
3 salles de bain
3 étages
Taille du terrain 1 366,7 m² (14 711,04 pi²)

Remarques du proprio

Vue panoramique du lac avec limite de propriété situé à moins de 30 pieds du lac.

Deux logements de 2 chambres à coucherRevenu de location 2 000$ par mois.

Accès notarié au lac St-Pierre de Wakefield.

Logement a l`étage supérieur: chambre des maîtres avec porte patio donnant vue magnifique du lac et deuxième chambre très grande style loft.

Pourrait devenir maison bigénération pour les familles intéressées de connaitre vie tranquille à la campagne.

Centre de ski et golf Edelweiss ou Cascades, caverne Lacheche & parc aérien Arbraska, Casino Lac Lemay tous en dedans de 45 minutes de route.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
2 375 pi² (220,64 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 35' (3,66 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,50 $
2 190,00 $
Taxes scolaires
41,92 $
503,00 $
Électricité
291,00 $
3 492,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 647461

Bord de l'eau
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