13, chemin de la Loutre Val-Des-Monts (St-Pierre-de-Wakefield) Outaouais
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé exceptionnel au bord du magnifique lac de L'Ecluse à Val-des-Monts, QC. Terrain boisé de 2,65 acres avec 180 pieds de façade sur le lac.
Il s'agit du lot 6 dans le nouveau lotissement de 9 lots White Pine Legends Estate sur une baie privée sur un chemin privé fermé, ouvert toute l'année pour un accès quatre saisons. Venez parcourir le terrain avec le propriétaire. Construisez la maison de campagne de vos rêves au bord de l'eau.
Vous ne pouvez pas trouver des terrains comme ceux de la subdivision White Pine Legends Estate qui ont :
a) facile à 30/40 minutes en voiture de Gatineau/Ottawa et accès complet en hiver
b) les lots du domaine mesurent tous environ 2 acres et plus, sur une baie privée, sont orientés vers le sud et offrent du soleil toute la journée et sont très calmes, loin de la partie principale du lac.
c) vues préservées avec un seul voisin sur la profonde baie privée
d) peu fréquenté (le lac compte très peu de chalets ~40), très calme, donc on entend la nature
e) Le lac Écluse est un lac de taille moyenne (3 km x 1 km) clair, profond (200 pieds) et propre (pas de myriophylle ni de moules zébrées) avec des bars et des touladis.
f) offre des vues à couper le souffle avec des eaux profondes adaptées à un quai et à un bateau
g) offre une sécurité avec un accès fermé verrouillé sur un chemin privé dans une impasse
Il y a de grands pins blancs et des cultures jusqu'à l'eau. Lorsqu'il y a des embarcations, il n'y a qu'une ou deux embarcations à la fois sur la partie principale du lac. Plus de 40 % des rives du lac sont constituées de terres de la Couronne et du gouvernement du Québec, qui ne seront probablement jamais aménagées (c'est-à-dire que le lac est très privé). Toutes les maisons de campagne sur la rive sud du lac sont situées sur de grands terrains.
Autres attributs du domaine White Pine Legends
1) Lac Ecluse a une association lacustre pour protéger le lac et votre investissement et possède plusieurs résidences permanentes.
2) Des allées professionnelles (14 pieds de largeur) en béton concassé, avec fossés et retours d'accès ont été construites sur tous les terrains.
3) Hydro Power et Bell Phone & Fiber sont sur la route principale, Ch. Loutre, avec service de téléphonie cellulaire (peut nécessiter un amplificateur fixe pour des données plus rapides) et Internet (Bell Fibre)
4) Étude d'impact environnemental approfondie et plans septiques complétés et approuvés par la municipalité.