3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,725 pi² (160.26 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Très jolie maison clé en main, douillette et chaleureuse. Intérieur rénové. Extérieur et terrassement réaménagés en plus d'une cour arrière donnant sur la rivière Jacques-Cartier, sans voisin, avec de beaux arbres matures. Beaucoup de rangements et d'extras (plancher chauffant, air climatisé, foyer au bois). 

Terrasse extérieure recouverte, avec système de chauffage intégré, toiles extérieures, spa et piscine inclus.

Stationnement extérieur offrant l'espace pour 4 voitures avec borne électrique.

La propriété est près des écoles primaire et secondaire ainsi que plusieurs services dont: épicerie, bibliothèque, aréna.

Quartier où il fait bon vivre, parmi un voisinage tranquille et situé dans un rond-point.                                  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
50.00x135.01 pi (15.24x41.15 m)
Évaluation municipale
230 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1957
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 10' 6" (6,25 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 19' (4,72 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,36 $
2 620,30 $
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
108,92 $
1 307,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $
Frais d'entretien
79,17 $
950,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

124, rue Saint-Jean-Baptiste Donnacona Portneuf

N° 1083971

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-254-7003

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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