4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 15 435.45 pi² (1 434 m²)

Remarques du proprio

RÉNOVÉE À 90 %

Usage commercial pour travailleur autonome autorisé par la ville!

Grande propriété de 28 x 62 à 2 pas du centre-ville de Saint-Raymond.
4 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale au sous-sol, garde-robe de cèdre, grand atelier de 10x17, garage attaché avec entrée indépendante pour le sous-sol.

Très grand terrain de 15,435 pieds carrés, une rareté dans ce secteur de la ville! Terrain bordé de haies de saules matures, avec poulailler urbain automatisé et isolé pour l'hiver! Petit enclos extérieur attenant au poulailler et grand potager de 20x25. Vous aimez les grands espaces? Cette propriété est pour vous!

Il y a un foyer sur chaque étage! Branchements au garage prêts à recevoir votre voiture électrique.

À moins de 1 km des écoles primaires et secondaires, d'un hôpital et de tous les services essentiels.

À 2 pas de la Vallée du bras du nord pour les passionnés de vélo de montagne. À 350 m de la Rivière Sainte-Anne! Pour les amateurs de chasse, pêche et amants de la nature, la propriété est entourée de plusieurs Zecs dont Batiscan-Nelson, Zec Rivière-Blanche et Réserve faunique de Portneuf. Petit paradis pour les adeptes de motoneige.

L'aménagement intérieur a été commencé, il reste à terminer selon vos goûts. 

Plusieurs rénovations importantes au cours des années :

  • Portes et fenêtres : 2015
  • Salle de bain sous-sol : 2015
  • Toiture 2016 (Bardeaux 25 ans)
  • Revêtement extérieur2017
  • Isolation du garage : 2018
  • Foyer RDC : 2019
  • Entrée asphaltée et muret de pierre : 2019
  • Salle familliale sous-sol : 2020
  • Margelles : 2021
  • Panneau électrique et borne pour voiture : 2021
  • Aérateur de toiture (Styrovent) : 2022
  • Gouttières de toit : 2022
  • Portique arrière et porte patio : 2022
  • Salle de bain RDC : 2022
  • couvre plancher RDC : 2023

Nous ferons avant la vente : 

  • Finition des marches menant au sous-sol

Il vous restera à personnaliser : 

  • Les armoires de cuisine
  • La chambre à coucher principale 

Vous êtes un peu bricoleur? Cette propriété offre un potentiel EXCEPTIONNEL! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
1 736 pi² (161.28 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Poulailler

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 28' (5,49 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 10" (3,15 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 2" (3,15 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

370 000 $

Bungalow à vendre

678, rue Saint-Joseph

St-Raymond Portneuf

N° 1041549

Commercial / Résidentiel
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-570-2895

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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