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Taille du terrain 76 768.21 pi² (7 132 m²)

Remarques du proprio

VENDEUR MOTIVÉ. Magnifique et immense terrain situé à Saint-Raymond dans la magnifique région de la Vallée du bras du nord! Le terrain est situé au bout d'une petite rue, la rue de la petite-vallée. Il est bordé par la rivière verte, dans laquelle des bassins pour se rafraîchir l'été ou prendre l'apéro ont été aménagés. En son centre, un énorme saule pleureur (environ 200 ans) rend le tout féérique. De plus, un magnifique étang baignable, lequel est alimenté par la rivière, est là pour votre plaisir.

Sur le terrain, un garage détaché et chauffé avec plancher de béton ainsi que des étagères et beaucoup de rangement peut accueillir une voiture. 

Un chalet pour accueillir vos invités est sur place. Celui-ci a été isolé et  les murs et les planchers sont faits. Il ne reste que la finition à faire.

Une grande remise pouvant accueillir des animaux ou pour du rangement supplémentaire est également sur place.

Finalement, les installations septiques et le puits sont  déjà prêts à être connectés à votre future résidence. La fosse est prévue pour une résidence de 3 chambres. Celle-ci est vidangée par la municipalité aux 2 ans sans frais. 

Un terrain de rêve qui n'attend plus que votre projet de rêve! Faites vite, c'est votre coin de paradis!

MAISON SINISTRÉE PAR UN FEU, SEULS LES INSTALLATIONS ET BÂTIMENTS DÉCRITS SONT DISPONIBLES. Bien que le prix est exceptionnel considérant tout ce qu'il inclus et le spot de rêve, je suis un peu négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
239 300 $
Orientation de la cour
Sud
Évaluation municipale du terrain
52 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Terrain résidentiel à vendre

119, rue de la Petite-Vallée

St-Raymond Portneuf

N° 1061296

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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