495 000 $
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Bungalow à vendre

728, rue Sorbier Beauport Québec Rive-Nord

N° 1086513

Accès au lac
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418-271-0123

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,039.79 pi² (96.6 m²)
Taille du terrain 29,600.75 pi² (2,750 m²)

Remarques du proprio

Havre de nature à quelques minutes de la ville!

Située au 728 Sorbier, Beauport, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et naturel, sans voisin direct. Pour les amoureux de la nature, c'est une opportunité unique de profiter de la tranquillité, tout en restant à proximité de Québec!

Un lieu nature comme il ne s'en trouve plus à quelques minutes de la ville!

Peu importe la saison, que ce soit pour une marche en forêt, une baignade dans le lac, pêcher une truite, faire de la raquette, admirer les feuilles d'automne ou profiter des pistes de VTT et de motoneige à quelques pas, la nature vous entoure.

 

Caractéristiques principales :

  • Secteur calme et idyllique, parfait pour les amateurs de nature
  • Ruisseau sur le terrain et propriétaire à 1/16 du lac privée en face
  • Terrain boisé à l'arrière et voisins éloignés, offrant une grande intimité
  • Forêt sur le terrain et autour, idéale pour la marche, le vélo, le ski de fond, la raquette, le VTT et la motoneige
  • Superficie de la maison : 40 x 26
  • Vaste terrain de 27 500 pieds carrés avec un ruisseau, zones de jardinage, coin vignes et poulailler
  • 3 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter 2)
  • 2 salles de bain + 1 salle d'eau (salle de bain au sous-sol à finaliser selon vos goûts)
  • Sous-sol fini (aménagements finaux à compléter à votre goût)
  • Grand patio de 24 x 16 et balcon à la chambre des maîtres
  • Deux stationnements pouvant facilement accueillir 4 véhicules, un VR, etc.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Toiture en tôle neuve
  • Électricité remise aux normes
  • Pompe de puits neuve
  • Tuyauterie en place pour la salle de bain du sous-sol

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1,044.10 pi² (97 m²)
Évaluation municipale
328 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Poulailler

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 9' 7" (2,03 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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