Taille du terrain 7 765 pi² (721.39 m²)

Remarques du proprio

Localisé dans un secteur tranquille pour exploiter son commerce, espace bureau de 640 pieds carré plancher en vinyle souple comprenant 2 bureaux fermés, un accueil (secrétariat) avec un petit bureau d'adjoint(e) ou téléphoniste, un petit coin cuisinette avec télévision et une salle d'eau.

Le côté entrepôt plancher époxy comprend une porte de garage et un espace de 2 860 pieds carrés incluant une salle de conférence d'environ 250 pieds carrés recouvert de tapis.

La façade de fibrociment à été refait en 2021 et les murs de tôles ont été repeints en noir ainsi que le toit en tôles repeint et boulonné. il y a un espace au grenier pour faire de l'entreposage papier ou autre petit article (pneus, etc.) un établi pour le côté pratique et un pulvérisateur a eau électrique qualité commercial excellent pour nettoyer vos voitures et camion, entrées laveuse et sécheuse, un lavabo, le système de chauffage est pensé pour chauffé seulement la section de l'entrepôt ou vous travailler avec un système de bouilloire. Droit d'affichage selon la grandeur de l'affiche actuel (selon les normes de la ville de Québec) stationnement (7) les lumières ont été changé en 2022 au DEL.

Possibilité de location bail 5 ans avec caution personnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
724 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
3 520 pi² (327.02 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
Gestion John Mc Martin
Franchise
Non
En exploitation depuis
2020
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
170 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
370 000 $
Année de taxation
2024

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Échangeur d'air
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

724 000 $

Immeuble commercial à vendre

75, rue Doyon

Beauport Québec Rive-Nord

N° 1070256

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-999-5193

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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