5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 297.05 pi² (120.5 m²)
Taille du terrain 3 913.76 pi² (363.6 m²)

Remarques du proprio

Présentement louée. Prise de possession à partir du 1er juillet 2025.

Magnifique cottage très ensoleillé, idéal pour les familles avec de jeunes enfants et des parents en télétravail. Situé sur une rue paisible en forme de fer à cheval. Quartier agréable et très recherché, à proximité de tous les services (écoles, parcs d'amusement, centre médical, centre d'achat, centre de loisirs, marché d'alimentation, arrêts d'autobus, etc.) Terrain intime, entouré des trois côtés de hautes haies de cèdres, 3 places de stationnement, piscine au sel hors terre (été 2019 de 18 pieds) chauffée, cabanon 8 x 12 et grand patio 12 x 21 avec rangement en dessous.

À l'étage, trois chambres à coucher avec une grande salle de bain de 6 x 12 (douche indépendante et grand bain podium). Au rez-de-chaussée, cuisine très fonctionnelle, comptoir-lunch et grande salle à dîner. Splendide escalier central en érable et fer forgé.

Au sous-sol (refait à neuf en 2013), deux chambres (chambre + bureau), salle de bain et de lavage en un, ainsi qu'un espace d'entraînement.

Toutes les chambres ont leur espace de rangement.

Le recouvrement du patio a été changé pour du bois traité en 2013.

La toiture a été changée en octobre 2011.

Bonne visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
444 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 11" (3,25 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 5' 1" (3,43 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' 8" (3,63 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 3" (4,32 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 1" (3,28 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 7' 1" (4,5 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 7" (3,48 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 6' 11" (4,29 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 8' 9" (3,07 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

444 000 $

Maison 2 étages à vendre

142, rue Brodier Beauport Québec Rive-Nord

N° 1039643

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
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418-805-6979

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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