459 000 $
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Maison à paliers multiples à vendre

2172, rue de la Calandre Beauport Québec Rive-Nord

N° 1086076

Entièrement rénové
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418-571-5727

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 5,080.57 pi² (472 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale clé en main, à paliers multiples, rénovés et particulièrement bien entretenus. 

Superbe localisation dans un quartier paisible et familial de Beauport à 5 minutes de la base de plein-air : ski de fond, patin, randonnée, etc. Intimité totale grâce à une haie de cèdres de plus de 10' de haut. Profitez de la terrasse, beau temps ou mauvais temps grâce à l'auvent.

Appréciez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de nombreux services: épiceries, pistes cyclables, garderies, écoles, parcs, centre de plein air, etc. Accès aux autoroutes à 5 minutes de voiture et transport en commun à moins de 100 mètres. 

Depuis 2019, plusieurs rénovations importantes ont eu lieu. Un bref aperçu :

Modernisation de l'extérieur:

  • Revêtement en Fibrociment
  • Acier repeint 100% acrylique protection UV, par Spray Net
  • Recouvrement des escaliers de béton avant en polyuréa avec flocons et rampes d'aluminium
  • Fenêtres remplacées en triple verre Energy Star Caron et Guay.
  • Ajout d'un auvent en acier galvanisé de 12'x11' et rideaux soltis

Modernisation de la cuisine:

  • Comptoir de quartz
  • Armoires en thermoplastique
  • Céramique
  • Foyer électrique

Salle de bain & salle d'eau:

  • Céramique
  • Douche et bain
  • Toilettes
  • Plomberie et entrée d'eau

Possibilité de prise de possession rapide

Sur rendez-vous seulement avec préapprobation hypothécaire 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Évaluation municipale
280 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 6" (0,99 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 5" (3,45 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 15' 8" (4,32 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 8" (3,76 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 5" (2,54 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' 5" (1,75 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' 8" (2,9 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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