4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 699 pi² (157,84 m²)
Taille du terrain 5 504 pi² (511,34 m²)

Remarques du proprio

À voir à BEAUPORT! Magnifique COTTAGE 31x27 entièrement en PIERRES avec GARAGE 24X13, entrée en interblocs, terrain intime, bordé de haies de plus de 15 pieds, PISCINE CREUSÉE,FOYER AU GAZ, AIR CLIMATISÉ MURAL, ÉCHANGEUR D'AIR, SYSTÈME D'ALARME, BALAYEUSE CENTRALE, situé au coeur d'un chic quartier résidentiel avec fils enfouis souterrains. À proximité du boul. de la Capitale, de l'autoroute Dufferin ,Laurentienne et de tous les services.

NB........Prise de possession Automne 2020......

Plusieurs RÉNOVATIONS effectuées :

Cuisine (armoires et comptoir en granit) 2010

Salle d'eau (armoires : 2010) et (céramique : 2014)

Hall d'entrée (céramique : 2014)

Sous-sol entièrement rénové en 2014 (Bois flottant, céramique et mur complet en PIERRES)

Chauffe-eau (2014)

Salle de bain 2e étage : Bain auto-portant, céramique, comptoir, évier et robinetterie (2015)

Bois franc Salon (2015) et escalier reverni au complet (2015)

Toile de piscine creusée neuve (2016)

Toiture de cabanon neuve (2016)

Thermos neufs des fenêtres (2017)

Céramique cuisine et salle à manger (2019)  

Interblocs à lavant renivellés  entièrement (2019)

 Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement( Armoires avec bois et comptoir en granit).Terrain  très intime, avec cabanon et gazebo...Bordé d'une haie de plus de 15  pieds de hauteur, Plein SOLEIL dans la cours arrière toute la journée( de 10h à20h l'été!!) (cour à l'ouest). Secteur paisible et à proximité du cinéma Beauport, Les Promenades Beauport,GYM,parcs, écoles primaires ,secondaires et Cégep , hôpital, pharmacies et autres commerces...Terrain de GOLF tout près, ski de fond et accès direct à PISTES CYCLABLES, restaurants, transport en commun, autoroutes et centres commerciaux.

Inclus : Stores, rideaux +tringles, plusieurs luminaires, lave-vaisselle, poêle, système d'alarme, aspirateur central, climatiseur mural, gazebo

Thermopompe

Jolie maison de pierres, style classique, entièrement rénovée et bien entretenue. Terrain particulièrement intime et tranquillité absolue!!! Située dans un secteur recherché, à proximité de tout! Le quartier idéal pour tous !

Au plaisir de vous accueillir!

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
505 000 $
Dimensions du bâtiment
44,1x27,1 pi (13,44x8,26 m)
Évaluation municipale
468 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 8" (1,93 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 4" (4,72 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 13' (4,55 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,02 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 7' 6" (2,84 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 6" x 18' 2" (8,08 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
355,86 $
4 270,36 $
Taxes scolaires
77,39 $
928,65 $
Électricité
270,00 $
3 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

505 000 $

Maison 2 étages à vendre

3219, rue du Grand-Duc

Beauport Québec Rive-Nord

N° 751206

Piscine creusée
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