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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,644 pi² (152.73 m²)
Taille du terrain 3,026.81 pi² (281.2 m²)

Remarques du proprio

UNIFAMILIALE EN RANGÉE AVEC LOGEMENT (REVENUS OU BI-GÉNÉRATIONNELLE)

Sur trois étages, cette maison offre une superbe vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et l'île d'Orléans. Au bout d'une impasse avec un voisinage tranquille, vous profiterez du calme et du panorama en toute saison.

Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle est très peu coûteuse en frais d'entretien et en électricité.

Grâce à son logement avec entrée indépendante au RDC, elle a un potentiel de revenus bruts de 21 320 $ / an. Un investissement vite remboursé et une qualité de vie exceptionnelle.

Les plus de cette propriété : 
- Idéale pour télétravail, petite famille et bigénération
- Entretenue avec grand soin par la même propriétaire-occupante depuis 2008
- La grande terrasse côté montagne, rénovée en 2021, vous offrira un havre de tranquillité et de verdure.
- Fenêtres neuves (fenêtres à battant et porte-patio sud) par Contracto 3000 Portes et Fenêtres - certification Energy Star et Low-E en 2019
- Espace jardin potager en paliers
- Aménagement paysager avant et arrière (avec composteur écologique pour votre terre à jardin)
- Coin repas donnant sur la forêt, espace foyer extérieur en pierres naturelles
- 2e galerie au Sud (face au fleuve St-Laurent) refaite à neuf, avec matériaux et look modernes
- 2 remises de jardin + 2 espaces de stationnement asphaltés. 

Attraits et services
Proche de tous services : écoles primaires (3), école secondaire du Mont-Sainte-Anne, bibliothèque. Plusieurs restaurants, épiceries, cafés et spas.
Loisirs et sports : piste multifonctionnelle, sentiers de randonnée, aréna, terrains de tennis. Stations Mont-Sainte-Anne, Réserve du Cap Tourmente et Massif de Charlevoix. 
Santé : Hôpital, CLSC, pharmacies, dentiste, centre médical, massothérapie.
Transport collectif entre la Côte-de-Beaupré et Québec.

Note : Ce n'est pas une copropriété, donc aucun frais en ce sens. Location touristique possible : 30 jours et plus. Possibilité de transformer les deux unités de logement en une seule plus grande maison (autorisé par la Ville de Beaupré). 

Idéale pour propriétaire occupant et/ou investisseur. Une propriété clé-en-main entretenue avec amour au fil des ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1,915.98 pi² (178 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 3" (4,06 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 1" (3,96 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 1" (2,64 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 1" (3,96 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 10" x 14' 2" (5,44 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 1" (3,94 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Maison 2 étages à vendre

102, rue de la Seigneurie

Beaupré Québec Rive-Nord

N° 938101

Avec revenus
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Téléphone
418-520-9690
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