3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,644 pi² (152.73 m²)
Taille du terrain
3,026.81 pi² (281.2 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Vue sur l'océan
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Céramique
Cabanon
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Bois franc
Cabanon
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' 4" x 8' 3" (4,06 m x 2,51 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
13' x 8' 1" (3,96 m x 2,46 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 8" x 8' 1" (2,64 m x 2,46 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
13' x 8' 1" (3,96 m x 2,46 m)
Céramique
Patio
1er étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
17' 10" x 14' 2" (5,44 m x 4,32 m)
Bois flottant
Chambre 1
2e étage
14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
12' 11" x 10' 1" (3,94 m x 3,07 m)
Bois flottant
Salle de bain annexée
2e étage
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
MAISON À ÉTAGES AVEC REVENUS LOCATIFS
Idéale pour propriétaire occupant et/ou investisseur.
Sur trois étages, cette maison en rangée offre une superbe vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et l'île d'Orléans. Dans une impasse avec un voisinage tranquille, vous profiterez du panorama en toute saison.
Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle est très peu coûteuse en frais d'entretien et en électricité.
Deux logements dont le 3 et demi avec aussi son entrée indépendante au RDC. Génère actuellement des revenus bruts respectifs de 8 640$ + 19 800$ soit 28 440 $ / an (loyers sous le marché, potentiel de plus).
Un investissement vite remboursé et une qualité de vie exceptionnelle.
Les plus de cette propriété :
- Idéale pour télétravail, petite famille et bigénération
- Entretenue avec grand soin par la même propriétaire-occupante depuis 2008
- La grande terrasse côté montagne, rénovée en 2021, vous offrira un havre de tranquillité et de verdure.
- Nouvelles fenêtres en 2019 (fenêtres à battant et porte-patio sud) par Contracto 3000 Portes et Fenêtres - certification Energy Star et Low-E
- Espace jardin-potager en paliers, forêt, sans voisin au nord
- Coin repas, BBQ, espace foyer extérieur en pierres naturelles
- Aménagement paysager avant et arrière
- 2e galerie au Sud (face au fleuve St-Laurent) refaite à neuf, avec matériaux et look modernes
- 2 remises + 2 espaces de stationnement asphaltés.
Attraits et services
Proche de tous services : écoles primaires (3), école secondaire du Mont-Sainte-Anne, bibliothèque. Plusieurs restaurants, épiceries, cafés et spas.
Loisirs et sports : piste multifonctionnelle, sentiers de randonnée, aréna, terrains de tennis. Stations Mont-Sainte-Anne, Réserve du Cap Tourmente et Massif de Charlevoix.
Santé : Hôpital, CLSC, pharmacies, dentiste, centre médical, massothérapie.
Transport collectif entre la Côte-de-Beaupré et Québec.
Note : Ce n'est pas une copropriété, donc aucun frais en ce sens. Location touristique possible : 30 jours et plus. Possibilité de transformer les deux unités de logement en une seule plus grande maison (autorisé par la Ville de Beaupré).
Une propriété clé-en-main entretenue avec amour au fil des ans.