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Divers neuf à vendre

3730, rue Edward Staveley Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 1089599

Taxes et crédit de taxes inclus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

À construire sur votre terrain ou propriété.

Notre équipe a imaginé une élégante maison de jardin, minimaison, 4 saisons clé en main, aux finitions haut de gamme, qui vous assure un confort maximal tout au long de l'année.

Le format réduit ne fait toutefois pas de compromis sur les commodités : plafond de 9 pieds, douche surdimensionnée, ébénisterie de qualité et plus encore.

Avec ses 390 pieds carrés, il s'agit dune parfaite solution pour agrandir votre espace de vie, que ce soit à titre de maison d'invités, d'annexe bigénérationnelle avant l'achat dune première maison ou pour accueillir des parents tout près, ou encore d'appartement de location pour engranger un revenu locatif supplémentaire. L'ajout dune minimaison à votre terrain conférera une valeur complémentaire à votre propriété en vue de la revente.

Notre plan de construction est entièrement modulable selon vos besoins, la superficie actuelle de votre terrain et votre budget, vous serez donc libre de choisir vos finitions et l'aménagement intérieur de votre minimaison.

La minimaison peut être implantée dans la cour arrière ou latérale et sa superficie peut atteindre jusqu'à 860 pieds carrés.* La hauteur maximale de celle-ci est de 16 pieds et l'accès devra être assuré par une allée piétonnière. Notre équipe de conseillers pourra vous orienter dans la conception dune minimaison qui correspond aux exigences de la municipalité.

La minimaison, comme tout bâtiment neuf, est admissible au remboursement de taxes (TPS et TVQ) destiné aux acheteurs d'habitations neuves. De plus, puisqu'elles font partie de la même propriété que la résidence principale, les minimaisons ne seront pas assujetties à la taxe de bienvenue.

Appelez-nous: 418-262-2691

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 375 pi² (34.84 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
145 512 $
Dimensions du bâtiment
375 pi² (34.84 m²)
Année de construction
2025

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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