**UNE OPPORTUNITÉ RARE!**  
Découvrez ce charmant bungalow avec mezzanine, niché sur une rue privée. Profitez d'une véranda 3 saisons ajoutant 270 pi² d'espace supplémentaire, ainsi qu'une thermopompe à système central. Situé dans un cadre paisible, ce bijou est installé sur un terrain magnifiquement aménagé de 31 363 pi², bordé par une rivière, offrant une atmosphère sereine et relaxante.

À l'intérieur, la salle à manger peut accueillir une table de 10 personnes et dispose d'un passe-plat pratique vers la cuisine fonctionnelle. La chambre principale, spacieuse, est parfaite pour un lit king-size et comprend un grand garde-robe. Le salon, avec ses grandes fenêtres, est lumineux et accueillant. Une petite chambre, idéale comme bureau, complète l'espace. La mezzanine, quant à elle, peut servir de loft cosy, de chambre supplémentaire ou de salle de jeu.

Le garage, mesurant 25' x 26', est un espace polyvalent qui saura satisfaire tous vos besoins. Il est équipé de deux portes de 9' x 9', d'un plafond de 10', d'un plancher chauffant recouvert d'époxy, ainsi que d'une entrée électrique de 100 amps. De plus, vous y trouverez une borne de recharge Tesla, une balayeuse centrale, de l'eau courante, un chauffe-eau, un système d'égouts raccordé, un établi, et un lavabo. Les possibilités sont infinies!

Cette propriété est tout simplement à découvrir!