145 000 $
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Condo à vendre

205-4405, rue le Monelier Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1085081

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581-989-6402

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 376.74 pi² (35 m²)
Taille du terrain 714.08 pi² (66.34 m²)

Remarques du proprio

Condominium divise de type loft à aire ouverte et lumineux situé au 2e étage. 
Comprend un stationnement extérieur avec prise électrique et une case de rangement intérieur.
Saine gestion interne de la copropriété. Charges communes les moins chères du quartier. Plusieurs travaux effectués et à venir dans les parties communes en 2024.
Idéal pour personne seule ou premier acheteur. 
Évaluation municipale 2025 à 2027: 97 000$

Situé dans l'arrondissement Charlesbourg et à proximité de tous les services: autoroute 40, nouvel Hôpital Enfant-Jésus et Institut universitaire en santé mentale de Québec (IUSMQ). Le condo est à distance de marche d'épiceries, de pharmacies, de plusieurs commerces, d'écoles et de parcs. Un arrêt d'autobus RTC est situé au coin de l'immeuble.  

Profitez également des installations suivantes du Scandinave Charlesbourg Phase I :

  • Piscine extérieure creusée et chauffée (partage avec le Scandinave Charlesbourg Phase II).
  • Espace piscine incluant chaises longues, auvent et d'un BBQ exclusif aux résidents.
  • Cabanon pour le rangement pour les vélos (cabanon partagé avec le Scandinave Charlesbourg Phase II ).
  • Salle de conditionnement physique incluant douche et sauna.
  • Grande salle commune tout équipée : espace salon, foyer, espace réception et cuisine complète.
  • Buanderie sur chaque étage (payante).
  • Les animaux (petits chiens et chats) sont acceptés.
  • Location autorisée de minimum 6 mois.

Occupation rapide possible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
145 000 $
Évaluation municipale
77 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 26' 3" (5 m x 8 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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