299 000 $
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Condo à vendre

406-550, boulevard de l'Atrium Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1062804

Taxes et terrain inclus
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587-716-8020
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage

Remarques du proprio

Propriété : Appartement spacieux avec balcon au 4e étage dans un immeuble calme. 

Pièces : 3 chambres, 2 salles de bain, coin cuisine.

Situé à l'angle des boulevards de l'Atrium et Lebourgneuf.  

  • Planchers chauffants dans tout le condo
  • Beaucoup d'espace de rangement, incluant un walk-in dans la chambre des maîtres
  • 2 salles de bain avec douche en céramique 
  • Excellente insonorisation
  • Stationnement intérieur chauffé, stationnement extérieur asphalté avec branchement électrique et plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs
  • Espace de rangement supplémentaire (casier) au sous-sol
  • Magnifique balcon rénové en 2023 avec de superbes vues panoramiques
  • Nombreux espaces de rangement dans l'appartement
  • Proche des services (épicerie, quincaillerie, centres commerciaux, écoles, hôpitaux, garderie, pharmacie, transport en commun, etc.)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
4 saisons
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
299 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 9" x 10' (2,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 4" x 6' 8" (1,02 m x 2,02 m)
Plancher : Liège
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 4" x 3' 5" (1,02 m x 1,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 5" (1 m x 1,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 9" (1 m x 2,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 3' 5" (1,05 m x 1,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' 4" x 16' 5" (12 m x 5 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 3' 5" (2,05 m x 1,05 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 5" x 13' 1" (1,04 m x 4 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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