2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 335 pi² (124.03 m²)
Taille du terrain 87 962 pi² (8 171.94 m²)

Remarques du proprio

Principaux atouts :

  • Style penthouse au 8e et dernier étage (plafond 9 pieds);
  • Grande intimité et vue panoramique sur la forêt du Parc des moulins;
  • 2 chambres à couchers;
  • 2 salles de bain, dont l'une annexée à la chambre des maîtres (bain podium et douche céramique);
  • 2 stationnements, dont 1 intérieur avec rangement adjacent et 1 extérieur;
  • Ajout d'un foyer au gaz naturel au salon (2022) et connexion pour cuisinière au gaz si désiré;
  • Terrasse en céramique (2022) et BBQ alimenté au gaz naturel;
  • Thermopompe avec climatiseur mural et échangeur d'air;
  • Balayeuse centrale Cyclo-Vac (2022);
  • Salle de rangement à l'intérieur du condo;
  • Détecteur de fuite d'eau AKWA et système de gicleur;
  • Ascenseur et lave-auto intérieur accessible 365 jours;
  • Chute à déchet et atelier muni d'une cuve au garage;
  • Piscine creusée, extérieure chauffée avec douche et salle de bain directement sur le site;
  • Guérite privée avec caméra de sécurité pour accès direct à l'autoroute;
  • Golf de la Faune et parc des Moulins accessible à pied directement de votre condo;
  • Petit animal permis (chien et chat).

Vous avez le goût d'en savoir plus? Prenez le temps de lire la suite...

Situé au Domaine du golf de la Faune et à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec, vous tomberez en amour avec ce condo de luxe style penthouse situé au dernier étage (8e) avec les seules unités de l'immeuble possédant un plafond de 9 pieds de haut procurant un vaste espace intérieur.

Ce condo à l'avantage indéniable d'être une unité de coin avec son orientation ouest procurant une intimité exceptionnelle avec sa vue dégagée à couper le souffle sur la forêt du parc des Moulins. Cette vue panoramique vous procurera un sentiment de vivre à travers la nature considérant qu'il n'y a aucun immeuble obstruant la vue. Vous serez aussi témoins de couchers de soleil mémorable! De plus, nous avons recouvert en 2022 la terrasse d'une céramique grade supérieur évitant ainsi la poussière de béton. 

Les caractéristiques intérieures comprennent plusieurs avantages entre autres, avec l'installation en 2022 d'un magnifique foyer au gaz naturel au salon procurant une ambiance chaleureuse et vous permettant de chauffer l'ensemble de votre unité toute l'hiver avec sa programmation électronique automatisée.

Vous retrouverez une cuisine très fonctionnelle et avec énormément de rangement dans les armoires et d'un grand garde-manger indépendant. Muni d'un îlot central avec son comptoir au Quartz et de son espace dédié de type comptoir-lunch, vous serez charmé par son style bien pensé!

Les espaces de vies sont dégagés et non obstrués par des portes, car celles-ci sont encastrées avec glissement à l'intérieur des murs. Les lumières du condo sont encastrées dans des puits et ajustables dans l'ensemble des pièces.

Les planchers principaux sont en bois d'ingénierie et en céramique pour les deux salles de bain, terrasse et salle de rangement. La salle de lavage est intégrée dans la deuxième salle de bain avec armoire et pôle disposé pour suspendre les vêtements.

Un espace de lave-auto intérieur est accessible en tout temps 24h/24h avec tous les équipements fournis tels balayeuse, arrosoir et accroche tapis.

Votre casier postal est accessible directement à l'intérieur de l'immeuble et muni d'une boîte aux lettres communautaires de Postes Canada vous permettant la réception privée et sécuritaire de vos plus gros colis.

L'immeuble est muni d'un système de sécurité et de caméra. Vous aurez accès à l'immeuble avec votre clé unique encodée ainsi que celle pour accéder à la piscine.

Système d'incendie à détection électronique et gicleur intégré.

L'immeuble est équipé d'une génératrice en cas de panne électrique, ce qui fournit une quantité minimale d'électricité pour permettre aux équipements d'urgence de fonctionner (ascenseur, porte du garage, lumières d'urgence).

Vous disposez d'un support à vélo réservé pour votre condo à l'intérieur du garage.

Pour finir, vous aimerez profiter de la nature et de prendre des marches dans votre nouvel endroit de vie, car vous avez accès aux sentiers pédestres du Parc des moulins possédant plus de 10km de sentier, et ce, directement à partir de la guérite du Domaine du Golf.

Une visite vous comblera, n'hésitez pas à nous contacter pour toute autre question reliant notre unité à vendre! 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
8
Style
Haut de Gamme
Précisions
Penthouse
Prix demandé
497 000 $
Évaluation municipale
327 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' 4" (2,64 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 4" x 10' 9" (5,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 10" x 9' 4" (3,91 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 6' 6" (3,51 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 9" x 2' (1,45 m x 0,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 9' 5" (4,09 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 7" x 14' 6" (3,23 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
290,88 $
3 490,54 $
Taxes scolaires
23,68 $
284,12 $
Électricité
63,92 $
767,04 $
Frais de copropriété
353,81 $
4 245,72 $
Assurances
35,33 $
424,01 $
Chauffage
73,36 $
880,34 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

497 000 $

Condo à vendre

801-7735, rue du Daim

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1070602

Penthouse
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-988-6494

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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