4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 768 pi² (164.25 m²)
Taille du terrain 6 900 pi² (641.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage, boisé, sans voisin arrière, grand patio couvert à l'arrière, possibilité d'éventuels revenus ou bi-génération, 4 côtés pierre, piscine chauffée avec deck, cour ensoleillée, superbe serre, dans un quartier prisé, rue non passante. Profitez de l'arrivée du printemps plus rapidement et rallongez vos étés sous le grand patio couvert 3 saisons dans une ambiance chaleureuse d'été avec vue sur le boisé. Maison très lumineuse à aire ouverte avec fenêtres généreuses offrant une lumière naturelle au premier et deuxième étage avec vue sur la forêt arrière.

Sous-sol entièrement aménagé en 2020 avec entrée indépendante, possibilité de faire un revenu supplémentaire, infrastructure déjà en place, foyer au bois, grande garde-robe de cèdre, atelier, balayeuse centrale. Grand stationnement asphalté pour 6 voitures, tambour de rangement et cabanon cour arrière. 

Superbe serre automatique, 3 bacs à jardin, variété d'arbustes à fruits, poires, bleuets, framboises, fraises, camerises, gladelles, mures...

Quartier familiale tranquille, école primaire et secondaire à moins de 1 km, près de tous les services, cégep et accès à l'autoroute à moins de 10 minutes de voiture.

Cette propriété unique vous charmera...

Possibilité de prise de possession rapide

Visite sur rendez-vous seulement avec preuve de préapprobation bancaire.

Agent s'abstenir (LNNTE)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
6
Style
2 étages
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
36x34.8 pi (10.97x10.61 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 15' (4,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 5' 6" (2,82 m x 1,68 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 14' (5,69 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison 2 étages à vendre

1117, rue de la Souveraine

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1076819

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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