4
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Taille du terrain
409,019 pi² (37,999.11 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
- Meubles
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 5" x 11' 4" (4,7 m x 3,45 m)
Vinyle
Garage
Rez-de-chaussée
23' 3" x 19' (7,09 m x 5,79 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 10" x 3' 3" (1,78 m x 0,99 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
20' 3" x 13' 10" (6,17 m x 4,22 m)
Vinyle
Chambre 1
2e étage
23' 4" x 19' 6" (7,11 m x 5,94 m)
Vinyle
Chambre 2
2e étage
11' 1" x 7' 8" (3,38 m x 2,34 m)
Vinyle
Chambre 3
2e étage
16' 1" x 11' (4,9 m x 3,35 m)
Vinyle
Salle de bain
2e étage
21' x 7' (6,4 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Vinyle
Chambre 5
Sous-sol
10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
13' 4" x 5' (4,06 m x 1,52 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
27' 10" x 11' 5" (8,48 m x 3,48 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Luxueuse propriété dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2020-2021. Située sur une érablière de 409 000 pi2 bordée par un lac privé et une rivière. Aucun voisin à proximité. À 25 min de Québec! Location court terme autorisée. Évaluation agréée : 1 170 000 $ (novembre 2024)
PROPRIÉTÉ
- 4 chambres (dont une suite des maîtres avec salle de bain), 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau (15 personnes)
- Bureau
- Foyer au bois
- Garage double
- Îlot de cuisine de 10 pieds en granit
- Plafond cathédrale
- Air conditionné
ENVIRONNEMENT
- Rue privée (cul-de-sac), secteur très tranquille, sans voisin
- Lac privé et rivière (pêche, baignade, kayak, paddle board)
- Paradis hivernal : ski, patin, raquette, randonnée (sur la propriété)
- Sentiers de motoneige fédérés accessibles à 100 mètres de la rue
- Magnifique espace foyer avec balançoires et lumières
- À 25 min du Mont-Sainte-Anne et de Québec
POTENTIEL POUR INVESTISSEURS
- Location court terme permise. Revenu annuel potentiel de plus de 150 000 $
- Possibilité d'ajouter des chalets sur le terrain, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité de diviser le lot en plusieurs terrains, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité d'acheter des terrains adjacents (avec rivière) à l'achat de la propriété
Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée.
Visite sur preuve de financement. Prise de possession flexible.
Contactez-moi pour toute question!