2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 5 600 pi² (520,26 m²) approx.

Remarques du proprio

Grand condo 4 1/2 à l'étage supérieur, dans un immeuble de deux condos seulement. Aire de vie ouverte avec belle luminosité dans toutes les pièces. Le condo a une superficie habitable de 960 pi2. Fraîchement repeint au complet.

Dans un secteur jeune et en demande, ce condo vous offrira la proximité de tous les services (5 min des Galeries de la Capitale, à 8 min de Place Laurier et à 8 min de Québec). Transport en commun à proximité et à quelques pas d'un parc, une épicerie et une pharmacie.

Il y a un échangeur d'air et l'aspirateur central est prêt à être installé.

Vous pourrez aussi profiter de la cour pour y faire vos soupers et barbecues. Un grand espace de rangement extérieur sur dalle de béton est aussi inclus. Espace pour 2 voitures stationnées.

Possibilité de prendre possession dès le premier juin 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
184 900 $
Dimensions du bâtiment
32x30 pi (9,75x9,14 m)
Évaluation municipale
182 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 12' 2" (4,52 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' 10" (2,13 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,40 $
2 056,80 $
Taxes scolaires
30,48 $
365,77 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

184 900 $

Condo à vendre

1548, avenue de la Roselière

Duberger Québec Rive-Nord

N° 699059

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