AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 2 159.24 pi² (200.6 m²)

Remarques du proprio

Arrondissement Les Rivières

Les photographies et dimensions offrent une perspective hautement conforme à la réalité.

Environnement intimiste exceptionnel. On se sent chez soi!

Condo spacieux et lumineux avec 2 chambres, espace incluant armoires pour laveuse/sécheuse, plancher de bois d'ingénierie, chauffe-eau 2015, échangeur d'air, entretien minutieux des bâtiments, du terrain, du déneigement et de la piscine.  Espace de rangement intérieur et cabanon individuel sur pieux.

Entrée privée, deux (2) stationnements extérieurs à proximité de l'entrée, stationnements pour visiteurs, fenêtres avant orientées vers l'est et à l'arrières vers l'ouest sans voisin. Situé à l'étage le plus haut avec balcon ensoleillé en début d'après midi jusqu'au coucher du soleil avec plusieurs arbres à proximité. Pas de voisin à l'arrière ni de construction possible.

Situation financière incluant un fonds de prévoyance et couvertures d'assurances ainsi que carnet d'entretien des bâtiments et autres répondant largement aux lois et aux normes.

Quartier, facilement accessible, paisible et central . Près des services publics: école primaire, garderie, transport en commun, super marché, pharmacies, quincailleries, épicerie fine, centres commerciaux, etc. 

Afin d'éviter des visites futiles et pertes de temps avec des acheteurs curieux, magasineurs et non sérieux, votre intérêt réel et votre capacité de payer doivent préalablement être concrètement démontrés. 

Le prix de vente est relativement ferme afin que de part et d'autres nous sachions à quoi s'en tenir.

Note: Dernière évaluation municipale en dessous de la valeur réelle (Prix de vente des autres ''Condos Du Domaine'' nettement supérieur). Conséquemment le montant des taxes est très raisonnable. 

Courtiers et agents d'immeubles s'abstenir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
252 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
173 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 5" (2,51 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
581-741-3661
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