3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 4 949 pi² (459,78 m²)

Remarques du proprio

Aire ouverte/grand terrain intime/plusieurs rénovations

Superbe jumelé situé dans un secteur tranquille idéal pour jeune famille ou première maison.

Trois chambres et une salle de bain à l'étage. Climatiseur mural (entretien fait à l'été 2018).

Grand salon et cuisine à aire ouverte. Salle d'eau incluant entrée laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.

Sous-sol non-aménagé avec beaucoup de potentiel.

Immeuble bien insonorisé, voisins discrets et cour arrière bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité et grand cabanon. Aménagement paysagé comprenant Lilas, Hydrangée, Hémérocalles, coin potager ainsi qu'un magnifique Magnolia. Spacieux patio de 12x16 rénové l'été 2018. Espace stationnement pour 2 voitures avec abris tempo.

École primaire à proximité ainsi que plusieurs parcs. Circuits d'autobus 380, 580, 80 ainsi que 804 à proximité, piste cyclable et accès au Parc Linéaire de la rivière St-Charles à quelques pas. À proximité de tout situé à moins de 5 minutes des autoroutes, à 15 minutes de Place Laurier ou des Galeries de la Capitale et 20 minutes du centre ville de Québec.

Plusieurs rénovations depuis 2010 :

Cuisine (comptoir, dosseret, îlot, fenêtre et porte-patio)

Salle d'eau (plancher, vanité, toilette, fenêtre) 2015

Portes (avant, côté et sous-sol)

Salle de bain (plancher, céramique, bain, comptoir, pharmacie et fenêtre) 2012

Fenêtres de l'avant de la maison aux deux étages

Toiture (une section en 2013 et une autre en 2016)

Mur en pierre décoratif et foyer à l'éthanol

Inclusions:

Luminaires, miroirs de la salle de bain et du corridor au 2e étage, foyer à l'éthanol, stores dans toutes les fenêtres, établis en métal au sous-sol, îlot et tabourets, air climatisé mural et compresseur, abri tempo, cabanon, bacs à déchet et recyclage.

Exclusions:

Électroménagers, miroir de la salle d'eau, crochet d'entrée, crochets chambre des maîtres, tablette salon, support à télévision, meubles et tous objets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
560 pi² (52,03 m²)
Évaluation municipale
221 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 4" (4,01 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 9" (1,12 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 1" (1,65 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 1" (4,6 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 13' 1" (2,64 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,97 $
2 423,65 $
Taxes scolaires
22,38 $
268,54 $
Électricité
129,47 $
1 553,60 $
Assurances
85,56 $
1 026,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 000 $

Jumelé à vendre

1575, avenue Dandrieu

Duberger Québec Rive-Nord

N° 837918

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