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Maison entièrement rénovée, combine une architecture unique, des matériaux de bonne qualité et un emplacement enviable. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé.

Espaces de vie et architecture :

• Plafond cathédrale (22 pieds de haut) et fenêtres spectaculaires
• Escalier central en acier avec garde-corps en verre
• Mezzanine polyvalente offrant une vue dégagée sur l'espace de vie
• Grand et chaleureux foyer au bois, parfait pour se sentir en vacances au chalet lors des froides nuits d'hiver. 
• Maison intelligente : Système domotique pour l'éclairage, le chauffage, l'ambiance sonore et la serrure de la porte d'entrée (contrôle via téléphone cellulaire). 
• Système de haut-parleurs de plafond dans les espaces de vie (rez-de-chaussée et sous-sol), idéal pour ambiances musicales et soirées conviviales

Cuisine moderne comprenant :

• Îlot de plus de 10 pieds avec comptoir en quartz
• Garde-manger walk-in
• Espace convivial et fonctionnel pour cuisiner et recevoir

Chambres & salles de bain

4 chambres + un bureau idéal pour le télétravail

• Les deux chambres principales ont un garde-robe walk-in

2 salles de bain complètes avec :  

• Planchers chauffants
• Vanité double dans la salle de bain de l'étage

Salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant : 

• Salle de lavage munie d'armoires sur mesure pour maximiser la fonctionnalité
• Chute à linge pratique et discrète

Sous-sol & rangement

• Sous-sol entièrement rénové
• Grande salle familiale
• 2 chambres et une salle de bain
• Possibilité d'aménager un cellier ou une chambre froide
• Atelier idéal pour bricolage ou rangement supplémentaire

Emplacement & extérieur

Située dans un secteur stratégique, à environ 5 minutes de marche de la plage municipale (carte d'accès disponible uniquement pour les résidents de Fossambault-sur-le-Lac et leurs invités) et du Lac Saint-Joseph.

• Grande zone de baignade sécuritaire et long corridor de nage (équipe de sauveteurs le long de la plage)
• Mise à l'eau facile de kayak et paddleboard ainsi que possibilité de faire des pique-niques sur la plage pour agrémenter la saison estivale
• Toilettes disponibles près des accès

À proximité des activités municipales :

• Directement en face de la propriété : Pavillon des Loisirs qui comprend un parc pour enfants, des terrains de badminton, pickleball, volleyball de plage et pétanque (patinoires en saison hivernale).
• À moins de 10 minutes de marche : terrains de tennis, soccer, basketball, hockey cosom, zone de jeu pour enfant et jeux d'eau
• À environ 2 minutes de voiture du Club de golf du Lac St-Joseph

Près de la station touristique Duchesnay et de ses sentiers offrant une multitude d'activités quatre saisons (randonnée, ski de fond, raquette, hébertisme, spa, observation de la faune et bien plus encore).

Accès direct à la vélopiste Jacques-Cartier.

• Relie les villages de Saint-Gabriel-de-Valcartier à Rivière-à-Pierre et s'étend sur 68 km, offrant des paysages variés et pittoresques.
• Connectée à la Ville de Québec via le Corridor des Cheminots (permets de se rendre de façon sécuritaire en vélo au centre-ville de Québec)

Possibilité de louer une bouée d'arrimage en été pour y attacher une embarcation sur le lac (bateau, ponton ou motomarine) - disponibilité et/ou liste d'attente à valider par l'acheteur avec la municipalité. 

*La propriété peut être vendue meublée ou semi-meublée (selon la nature de l'offre d'achat)*