AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 455 pi² (135.17 m²)
Taille du terrain 4 745 pi² (440.82 m²)

Remarques du proprio

Résidence haut de gamme sur un domaine privé bordé par le plus beau lac navigable à moins de 30 minutes de Québec.

Immense terrain de 3 actions complètement aménagé dans un cul-de-sac. Dernière maison au bout de la rue, sans voisin de chaque côté et à l'arrière. Le coin le plus tranquille du domaine. Vous n'avez qu'à prendre votre voiturette de golf pour entrer dans l'action du merveilleux domaine de la rivière au pin.

Accès au lac pour votre bateau, ponton, sea-doo, etc. Avec possibilité d'avoir un quai à moins de 100 pieds directement de l'autre côté de la rue.

Immenses stationnements mix méga inter bloc et asphalte de 14 emplacements.
Possibilité de stationner votre motorisé de 45 pieds sur le côté de la maison sans même qu'il dépasse en façade et il vous restera 9 espaces de stationnement! 

Vue partielle sur la rivière au pin.
Finition de haute qualité; armoires en bois plus comptoir en quartz et marbre.
Immenses fenestrations pour une luminosité incroyable.
Garage double aménagé avec remise à l'arrière de la maison.
Plafonds de 9 pieds sur les 2 étages avec retombé. 
Planchers chauffants au glycol partout au 1 er étage et électrique à l'étage.
Accès sécurisé et contrôlé sur le domaine par une gâte.
Accès à la plage privée du domaine.

Ne manquez pas votre chance de réaliser votre rêve !

Krystopher Marcoux
418-809-4963

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
877.5 pi² (81.52 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 10" (5,31 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 6' 2" (5,03 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 4' 6" (2,49 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 8' (2,72 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 6" (3,81 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 7" (1,68 m x 1,09 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 3' 8" (5,03 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 4" (4,42 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison 2 étages à vendre

173, avenue de la Rivière

Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 1015927

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-809-4963
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-809-4963