2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 74 142.43 pi² (6 888.06 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale avec beaucoup de rénovations effectuées tout en gardant le cachet de la maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.  

Le système de chauffage est géothermique à air propulsé avec air climatisé. À l'étage vous retrouverez des planchers en bois franc blanchi, des meubles intégrés, murs et plafonds à caissons peints ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Vous retrouverez aussi un grenier isolé de 320 pieds carrés pour rangements. Le sous-sol (vide sanitaire) est de 66 pouces de haut avec la fournaise et les réservoirs d'eau chaude ainsi que le système de balayeuse centrale. Eau potable avec puits artésien pompe submergé dans le puits.    

Garage de 28x40 avec un sous-sol excavé de 10 pieds avec plancher en béton ainsi qu'une annexe de 12x20. Le rez-de-chaussée de celui-ci mesure 28x40 avec des planchers en bois plywood. Plafond à 8 pieds et 6 pouces murs isolés et plafonds isolés et à l'étage sous le toit en pente, mais avec plancher habitable le plafond au centre à 14 pieds.     

Rénovations:

  • Toit en tôle canadienne en 2018
  • Isolation
  • Électricité
  • Plomberie
  • Cheminée en pierre avec foyer au gaz intégré et pour une possibilité d'un chauffage au bois avec cheminée séparé
  • Armoires en bois peints style ancienne porte d'armoires à caisson
  • Murs intérieurs bas des murs en bois et le haut cloison sèche recouvert de papier peint avec le style ancestral
  • Plafond en bois peint 
  • Poutres originales de la maison (nettoyées et vernies)
  • Planchers de bois franc érable.

Possibilité de faire un commerce dans la propriété. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
1 482 pi² (137.68 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 22' (6,25 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 17' (6,25 m x 5,18 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' 6" (6,1 m x 4,11 m)
Plancher : Bambou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 16' 6" (6,1 m x 5,03 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3511, chemin Royal

Ile d'Orléans (St-Francois) Québec Rive-Nord

N° 1009816

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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