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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 1 432 pi² (133.04 m²)

Remarques du proprio

Superbe loft de style industriel, construit dans un ancien entrepôt frigorifique, situé à St-Pierre de l'Île d'Orléans.

Profitez de tous les avantages d'une construction récente (2014) combinés aux propriétés de l'entrepôt (isolation et insonorisation supérieure). La structure de l'entrepôt est tout en béton, avec des dalles aux planchers et plafonds de plus de 2 pieds d'épaisseur, avec liège au milieu, ce qui procure une isolation et une insonorisation supérieures aux constructions standards. De plus, le plancher est radiant sur la grandeur du loft, ce qui le rend extrêmement confortable.

Le loft fait 1155 pieds carrés et comprends de nombreux extras par rapport au condo modèle standard du projet (sur lequel est basée l'évaluation municipale).

- Céramique fini bois de grange dans la salle de bain

- Douche en verre double

- Comptoir de béton dans la salle de bain

- Îlot de 12 pieds rendant la cuisine très fonctionnelle

- Dosseret de cuisine en Stainless et mur de bois couvrant toute la cuisine et la salle à manger (ajoutés en 2017)

- Anciens radiateurs à eau chaude recyclés en fonte (très efficaces, chauffage radiant)

- Éclairage avec gradateurs

Les plafonds font 12 pieds de haut, ce qui ajoute au charme du loft. Sont également inclus dans la vente :

-Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur)

-Aspirateur central

- Échangeur d'air

- Rideaux et pôles

- Tous les luminaires

- 2 stationnements, un extérieur et un intérieur dans un garage chauffé avec porte automatique

- Grand locker dans le garage pour plus de rangement

- Possibilité d'inclure certains meubles (à discuter) ; Télé Samsung 58' presque neuve, divan en cuir noir, armoire blanche et bibliothèque dans la chambre, certains des tabourets de l'îlot.

La place de stationnement dans le garage est assez large pour y mettre une voiture et 2 motos.

Le loft est au rez-de-chaussée, et comprend également un escalier qui donne accès à l'extérieur depuis le balcon. Le balcon et les fenêtres sont orientées au sud-ouest, ce qui amène une belle luminosité et de beaux spectacles quotidiens (couchers de soleil).

Tout cela situé sur la merveilleuse île d'Orléans, à St-Pierre, à 2 kms du pont. Profitez donc d'une vie à la campagne, tout en étant situé à 20 minutes de la colline parlementaire. Les taxes municipales et scolaires sont également bien inférieures à celles de la ville de Québec.

Avis aux investisseurs, belle opportunité de revenu avec le court terme. 

Ne manquez pas votre chance!

Plus de photos et d'informations disponibles sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
219 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 47' (8,53 m x 14,33 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

N° 936804

Prise de possession rapide possible
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