4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159,79 m²)
Taille du terrain 6 953 pi² (645,95 m²)

Remarques du proprio

PRIX RÉVISÉ. VENDEUR MOTIVÉ.

Chaleureuse propriété située à l'entrée de l'île. Emplacement idéal, à 1 minute du pont et près des services.

Au rez-de-chaussée, grande aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon. Un poêle à bois au salon apporte chaleur et ambiance en hiver.

Les 4 chambres sont situées à l'étage. Beaucoup d'espaces de rangement.

Cour arrière très intime bordée de cèdres.

Grand atelier chauffé (avec porte de garage) 14x20 construit en 2016.

Plusieurs rénovations majeures effectuées récemment :

2014 : Isolation extérieure, isolation du grenier, revêtement extérieur en CanExel, portes extérieures, fenêtres, soffite, gouttières, galerie avant et galerie arrière (bois traité verni), isolation de la fondation, crépi sur la fondation, drain agricole, pompe submersible du puits

2012 : Tank à eau chaude

2009 : Toiture et fosse septique UV (Bionest)

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
218 500 $
Dimensions du bâtiment
1 019 pi² (94,67 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 9" (2,97 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 10" (3,4 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 7" (3,4 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 2" (3,18 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
117,58 $
1 411,00 $
Taxes scolaires
37,83 $
454,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
60,00 $
720,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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218 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 802890

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