4
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain
93 301 pi² (8 667.95 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Cuisine
- Toiture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 10" x 8' 8" (5,74 m x 2,64 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 9" x 4' 9" (2,06 m x 1,45 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 2" x 6' 9" (2,18 m x 2,06 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 21' 7" (6,53 m x 6,58 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
13' 10" x 13' 2" (4,22 m x 4,01 m)
Autre
Walk-in
Rez-de-chaussée
9' 10" x 5' (3 m x 1,52 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
13' 2" x 10' 9" (4,01 m x 3,28 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Céramique
Salle de bain annexée
1er étage
10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' 8" x 3' 6" (1,73 m x 1,07 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
9' 3" x 3' 9" (2,82 m x 1,14 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
28' x 18' (8,53 m x 5,49 m)
Bois flottant
Garage
Inférieur
24' x 22' 10" (7,32 m x 6,96 m)
Béton
Garage
Niveau supérieur
24' 7" x 23' 6" (7,49 m x 7,16 m)
Béton
Salle d'eau
Niveau supérieur
7' 11" x 3' 5" (2,41 m x 1,04 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Ayant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, cette résidence située du côté sud de Sainte-Pétronille à l'île d'Orléans saura vous charmer.
Dans un secteur tranquille avec des voisins éloignés, la maison est isolée du chemin Royal par une bande boisée. Le terrain a une superficie de 93 300 pi2. La vue dégagée vers le fleuve est protégée par un droit de vue notarié.
Le design et la construction de qualité supérieure de la maison et du garage ont été réalisés par l'équipe réputée d'André Rousseau Construction. La maison a été conçue pour offrir une vue directe sur le fleuve à partir de toutes les pièces principales soient la cuisine, le coin repas, la salle à manger, le salon, la terrasse couverte, la chambre des maîtres ainsi que la salle de bain des maîtres. L'entrée électrique est souterraine afin ne pas obstruer le paysage.
Le garage double est excavé et possède une troisième porte de garage au sous-sol.
L'aménagement paysager qui inclut une piscine creusée et chauffée a été planifié par un architecte paysagiste. Un système d'irrigation automatisé à 12 zones et à récupération d'eau de pluie arrose les plates-bandes et le potager.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger dispose d'un foyer au bois.
La terrasse couverte est équipée d'un élément chauffant.
L'étage supérieur bénéficie d'un système de climatisation. La chambre des maîtres inclut une salle de bain privée avec un bain sur pattes et une douche séparée. De plus, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain complète sont présentes à cet étage.
La propriété compte aussi deux salles d'eau, une première au rez-de-chaussée et une seconde localisée tout près de la zone de la piscine.
Le sous-sol est aménagé en rez-de-jardin offrant à la grande salle familiale une belle luminosité par la porte-patio donnant accès à la zone de la piscine. Une 4e chambre y est aménagée.
Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, notamment deux walk-in dans la chambre des maîtres, des lingeries, un walk-in garde-manger dans la cuisine, un grand walk-in (mudroom) à l'entrée de la maison, une grande pièce de rangement au sous-sol, le sous-sol du garage double et un autre rangement extérieur sous la terrasse.
La toiture de la maison et du garage a été refaite en 2020. La cuisine a été actualisée notamment avec des comptoirs de quartz.
Regardez la vue aérienne de la propriété avec le lien suivant : https://youtu.be/CyeLki00s4Y ou en cliquant sur « Visiter le site » dans la section Contactez le propriétaire dans le haut à droite de cette page.
Cette résidence sans fumée est mise en vente pour la première fois depuis sa construction. Les acheteurs qualifiés peuvent prendre rendez-vous afin de visiter les lieux.