5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 128 pi² (197.7 m²)
Taille du terrain 62 411 pi² (5 798.17 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale avec solarium, ancienne écurie, sans voisin arrière, boisé, 62411 pi2.

Maison ancestrale de style québécois avec fenêtres mansardées, construite vers 1820, sise au coeur du village de Ste-Pétronille. Structure en bois, déclins et bardeaux, 11 pièces spacieuses, partiellement meublées, avec larges passages, un solarium et galerie. Chaque pièce comprend au moins 2 fenêtres d'orientation différente. Ancienne écurie avec étage, transformée en garage, offrant un grand espace de rangement et la possibilité d'y stationner une ou deux voitures.*

Cachet d'origine conservé : très beaux plafonds à caissons, planchers en pin larges planches, fenêtres, plinthes et moulures d'origine. Certains meubles habitent la maison depuis un siècle, principalement dans les chambres, et comptent y rester.

Superbe grand terrain de plus de 62000 pi2, plates-bandes d'arbustes et de fleurs, boisé, ruisseau, arbres centenaires. Grande aire de stationnement pouvant accommoder 5 voitures (ou plus si on considère la montée de plus de 50 pi.) Un 2e accès au terrain pour travaux ou stationnement à partir de la rue. 

Bâtie en retrait du chemin Royal, sans voisin arrière et avec vue saisonnière sur le fleuve, cette propriété vous promet calme et sérénité. Quai, fleuve et sentiers pédestres à proximité. Garderie et école primaire. Services de proximité. Pont de l'Ile à moins de 5 km. 15 minutes du centre-ville.  [HB1] 

*L'ancienne écurie pourrait être transformée en dépendance puisque la dalle de béton poli incorporée inclut une plomberie de base. Pourrait aussi servir comme garage intérieur pour une ou deux voitures. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
574 900 $
Dimensions du bâtiment
1 341 pi² (124.58 m²)
Évaluation municipale
431 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1820
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 7" (3,48 m x 4,75 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 2' 7" (0,79 m x 0,79 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 3' 10" (1,35 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 14' 9" (2,97 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 10" (3,53 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 26' 10" (3,91 m x 8,18 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 4" (3,89 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 4" (3,86 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 4" (3,4 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 6" (2,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 28' 6" (5,18 m x 8,69 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 10' 10" (2,9 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 25' 10" x 37' (7,87 m x 11,28 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 32' 6" (1,83 m x 9,91 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

574 900 $

Maison 2 étages à vendre

8240, chemin Royal Ile d'Orléans (Ste-Pétronille) Québec Rive-Nord

N° 1084497

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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