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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 950 pi² (181.16 m²)
Taille du terrain 35 170 pi² (3 267.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure sise au Mont-Tourbillon.  Lumineuse, chaleureuse, verrière, vue sur le lac, climatisation (thermopompe), garage, aspirateur central, foyer, système d'alarme.

Les amateurs de sports et de nature seront choyés, car cette résidence est à proximité du  Club de Golf, du Club nautique, des Sentiers du Moulin et du Relais. 

Rez-de-chaussée :

La salle à manger est située dans une magnifique verrière offrant une vue sur le Lac-Beauport et les montagnes avoisinantes et apportant beaucoup de luminositéLa cuisine comporte beaucoup de rangement et offre également la vue sur le lac.   Au salon, un foyer au bois sur un mur en pierre décorative fournit une ambiance décontractée.  La salle d'eau contient également la laveuse et la sécheuse.  Finalement, une autre pièce peut servir de bureau pour professionnel ou peut être aménagée autrement.

Étage :

À l'étage, la vue sur le lac est également accessible à partir de la salle de bain et de la chambre des maîtres.  Un grand walk-in se juxtapose à cette chambre.  La salle de bain comporte un bain-tourbillon thérapeutique et une douche indépendante (36X36).  En plus des garde-robes propres à chacune des 3 chambres, deux autres garde-robes communs viennent compléter le tout.  Donc, beaucoup de rangement disponible.

Sous-sol :

Le sous-sol offre une très grande chambre ainsi qu'une salle d'eau très moderne avec une douche en verre et céramique.  La salle familiale, très grande, est agrémentée d'un poêle à combustion lente pour offrir le confort désiré.  Un grand atelier et une salle de rangement très fonctionnelle viennent compléter le tout.

Extérieur :

L'extérieur a été aménagé selon les plans d'un architecte paysagiste où se marient des zones en pente, des murets décoratifs et des aires de jeu tout à fait planches.  Un emplacement est prévu pour installer une piscine hors-terre.  Le terrain de plus de 35 000 pieds carrés offre beaucoup d'intimité par rapport aux voisins compte tenu des arbres disposés en bordure.  Un immense patio (12X24) muni d'un auvent crée une pièce supplémentaire où il fait bon vivre.  La toiture en bardeau d'asphalte a été refaite à l'automne 2012 et offre une garantie de longévité.

Confort et aspects pratiques :

Le confort est assuré par une thermopompe (2015) fournissant la climatisation complète des deux étages.  Le chauffage de ces deux étages est assuré par une fournaise à air pulsé et par la thermopompe.  Le garage attenant à la maison est fini et chauffé.  L'aspirateur central comporte deux prises sur chaque étage ainsi qu'une prise dans le garage.  Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (Tesla).  Finalement un système d'alarme relié à une centrale protège cette demeure.

Une simple visite vous enchantera et vous convaincra ! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Solarium
Détails chambres
Le bureau au rez-de-chaussée pourrait aussi servir de cinquième chambre.
Details salles de bain
Bain tourbillon thérapeutique à l'étage; très grande douche verre et céramique au sous-sol.
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
1 442 pi² (133.97 m²)
Évaluation municipale
491 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' (4,98 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 15' 4" (6,81 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 11' 4" (5,59 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 11' 8" (5,59 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' 4" (6,71 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Maison 2 étages à vendre

111, chemin des Granites

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 458142

Solarium
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