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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 626.9 pi² (151.14 m²)
Taille du terrain 15 842 pi² (1 471.77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison canadienne bien aménagée, clé en main, construite en 1975. Toutes les pièces ont été rénovées dans les 10 dernières années. Elle est située près d'une école primaire et de plusieurs services municipaux: Bibliothèque, piscine, terrain de soccer, terrain de baseball, site de tir à l'arc, patinoire, parc de jeux et plusieurs activités de loisirs municipaux.

À trois cents mètres, vous aurez accès au lac et à la rivière Saint-Charles. Vous y trouverez deux descentes pour y pratiquer le canot, la chaloupe, la pêche, le kayak et la planche à pagaie. Vous aurez aussi accès au sentier linéaire (32km) qui se rend jusqu'au Vieux-Québec et à une piste cyclable. 

De plus un dépanneur et un abribus se trouvent à deux pas de la maison.

Disponible dès le premier novembre.  

Voici ce qui la distingue:

  • Solarium 3 saisons plus avec toiles d'intimité incluses;
  • Abri d'auto 18' x 26' avec toiles hivernales;
  • Entrée privée avant de 140 pieds asphaltée récemment;
  • 4 espaces de stationnement;
  • Cabanon 15' x 18' de deux étages;
  • Entrée additionnelle arrière pour véhicule récréatif jusqu'à 40 pieds;
  • Spa et foyer extérieur;
  • Thermopompe sur 2 étages;
  • Foyer et poêle à combustion lente;
  • Fenestration triple verre au rez-de-chaussée;
  • Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain et le solarium;
  • Bain 72" (thérapeutique avec luminothérapie);
  • Salle de séjour, 17' de hauteur avec mezzanine, bibliothèque et piano centenaire inclus;
  • Armoires au goût du jour et comptoir en dekton dans la cuisine.

Vous pourrez aussi profiter des levers et des couchers de soleil dans un site ravissant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
1 087.24 pi² (101.01 m²)
Évaluation municipale
309 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 8" (2,18 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' (3,51 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 13' 6" (2,82 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 24' (2,24 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 6' 2" (1,75 m x 1,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 5' 10" (0,97 m x 1,78 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 25' 9" (3,71 m x 7,85 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1414, avenue du Lac-Saint-Charles

Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 927665

Prix révisé
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