281 900 $
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Maison en rangée / de ville neuve à vendre

6966, boulevard Sainte-Anne L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 1021176

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Remarques du proprio

PHASE 8 : MAISONS DE VILLE NEUVE, L'Ange-Gardien, Québec
2 étages avec sous-sol + accès au fleuve et accès à un quai de 250 pieds 
À seulement 15 minutes de Québec et 15 minutes du Mont Ste-Anne
À partir de 281 900$ ch. *  

Pour prise de possession immédiate!

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PROJET BORDÉ PAR LE FLEUVE

MAISONS DE VILLE CLÉ EN MAIN, spacieux 2 ÉTAGES, dans un projet résidentiel bordé par le fleuve. Excellent rapport qualité/prix. À 15 minutes de Québec, 5 minutes du Parc de la Chute-Montmorency, 5 minutes de l'Île d'Orléans et 15 minutes du parc du Mont Ste-Anne, découvrez un milieu de vie à la fois urbain et décontracté à proximité du fleuve, de la ville et de la montagne! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville branchée avec accès-fleuve, et ce, à prix accessible. 

CADRE RIVERAIN, CONFORT URBAIN

  • Accès au fleuve et accès à un quai commun long de 250 pieds
  • Haute performance énergétique et économies d'énergie
  • Construction de qualité supérieure à haute performance énergétique
  • Portes et fenêtres haute performance homologuées Energy Star
  • Échangeur d'air pour une qualité d'air ambiant
  • Garantie des maisons neuves

Caractéristiques et inclusions :

  • Architecture d'allure contemporaine urbaine
  •  Design intérieur tendance et actuel sur 2 étages
  • Concept de plan ouvert, lumineux et fonctionnel
  • Grande porte-patio à la cuisine et îlot gourmet
  • 2 chambres à coucher bien proportionnées et grande garde-robe
  • Salle de bain complète avec bain autoportant et douche séparée tendance
  • Sous-sol avec plafond de 9 pieds de hauteur à finir.
  • Division salle de bain/buanderie & gypse sur contour de fondation installés.
  • Électricité et plomberie préfilées. Voir photos.
  • Salle d'eau au rez-de-chaussée. 
  • 2 aires de stationnement asphaltées à proximité
  • Patio arrière et Pelouse avant et arrière

UN PROJET IMMOBILIER SIGNÉ MAISONS LAPRISE
situé au 6966 boul. Ste-Anne, L'Ange-Gardien, Québec
_____________________________________________________

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE: 
Contactez Bérangère Fournier au 418-508-9610 
Ou par courriel : berangerefournier@maisonlaprise.com

Visitez aussi notre site internet!

*Illustrations et inspirations à titre indicatif seulement.
**Pour un temps limité. Certaines conditions s'appliquent. Prix taxes en sus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Style
Entrée à mi-étage
Précisions
À partir de
Détails chambres
Chambres bien proportionnées avec grandes garde-robes
Details salles de bain
Bain/douche avec murs en céramique,vanité,robinetterie,miroir et meuble de rangement design
Prix demandé
281 900 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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