307 500 $
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Condo à vendre

8463, rue des Aïeux Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1086570

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418-931-1129

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 058 pi² (98.29 m²)
Taille du terrain 15 727 pi² (1 461.09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte construit en 2012 et entretenu avec soin. Parfait pour personne seule, couple ou jeune famille. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses offrant un environnement de vie recherché et au goût du jour.  Ses deux grandes chambres dont une avec walk-in et son grand rangement intérieur\extérieur sauront répondre à tous vos besoins.  

Situé au coeur de Lebourgneuf à proximité de tous les services; dont les galeries de la capitale, le parc de l'Escarpement et bien d'autres encore!  Animaux acceptés.

Planifiez votre visite, il nous fera plaisir de vous faire visiter! Les visites commencent le samedi 16 novembre.  

Prise de possession juin 2025. À discuter.

Inclusions: Luminaires, Rideaux, aspirateur central.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
307 500 $
Évaluation municipale
264 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 5' 2" (1,27 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 3' 6" (2,54 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 18' 2" (0,91 m x 5,54 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 2' 1" (1,24 m x 0,64 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 2' 1" (1,24 m x 0,64 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 10" (3,43 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 4" (1,65 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 3" (2,24 m x 0,99 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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