3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124.86 m²)

Taille du terrain 4 288.34 pi² (398.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé avec façade en pierre situé dans un prestigieux quartier de Lebourgneuf.

Découvrez cette superbe propriété de 3 chambres et 1 espace bureau, rénovée avec goût au fil des années. Elle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lebourgneuf; secteur paisible, près des écoles, des parcs et des services.

Caractéristiques de la propriété

3 chambres à coucher spacieuses (2 à l'étage et 1 au sous-sol).
Grand garde-robe walk-in dans la chambre principale.
Salle de lavage spacieuse à l'étage.
Magnifique cuisine parfaitement fonctionnelle avec garde-manger walk-in, armoires en thermoplastique, comptoirs en granite.
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 : dosseret et hotte dans la cuisine, ajout du garde-manger walk-in, salle d'eau avec toilette encastrée, luminaires, plancher en céramique, ajout d'une porte patio.
Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse.
Aire de vie spacieuse avec luminosité abondante.
Sous-sol moderne et spacieux fini en 2021 comprenant une chambre, un espace bureau, une salle familiale et une salle de bain complète.
Plusieurs espaces de rangement spacieux et fonctionnels.
Très grand terrain intime, entièrement clôturé et bordé de haies.
Pavé de 14x22pi fait en 2021 qui vous permettra de profiter d'un magnifique espace supplémentaire de détente extérieur.

Bref, une belle maison CLÉ EN MAIN.

Prise de possession en avril 2025.

Une visite s'impose pour constater la qualité et les détails de construction de cette magnifique propriété!

Les visites auront lieu le 14 septembre de 13h à 17h et uniquement sur rendez-vous. Le dépôt des offres devra être fait au plus tard le 17 septembre à 18h00.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

489 900 $

Dimensions du bâtiment

672 pi² (62.43 m²)

Évaluation municipale

452 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2010

Parement extérieur:

Canexel
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Stores
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Bain podium
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Cuisine
Porte jumelle & jardin
Sous-sol
Peinture
Salle d'eau
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Interblocs
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Interblocs
Patio
Chemin de pierre

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,84 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 13' 8" (4,42 m x 4,17 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 2" x 12' 7" (3,71 m x 3,84 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 17' 2" x 9' 5" (5,23 m x 2,87 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 10" x 8' 3" (4,83 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 9" x 4' 10" (1,75 m x 1,47 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 10" x 5' 7" (1,78 m x 1,7 m)

Plancher : Vinyle

Salle de télévision

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 3" x 12' 1" (4,04 m x 3,68 m)

Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Jumelé à vendre

9916, avenue du Patrimoine-Mondial Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1075176

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre

9916, avenue du Patrimoine-Mondial Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1075176

Jumelé à vendre 9916, avenue du Patrimoine-Mondial Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1075176

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre 9916, avenue du Patrimoine-Mondial Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1075176

Jumelé à vendre

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