338 500 $
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Condo à vendre

303-248, 4e avenue Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1086334

Avec garage
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418-717-0606
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 882.6 pi² (82 m²)

Remarques du proprio

Lumineux condo au coeur du Vieux-Limoilou avec GARAGE chauffé.

  • Construit en 2017 dans une rue calme, Condo se trouvant au 3e et dernier étage d'une copropriété de 8 logements, insonorisation supérieure. 
  • Grand balcon accessible du salon.
  • Entrée laveuse et sécheuse, accessible de la cuisine ou du portique d'entrée. Permets  également un espace de rangement supplémentaire.
  • GROS MUST à Limoilou de n'avoir aucun tracas de stationnement, surtout les soirs de tempête. Possibilité de rangement au niveau du garage, vous devez ressortir du garage pour avoir accès à l'intérieur de la propriété.
  • Porte d'entrée à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
  • Il est situé à distance de marche de trois hôpitaux du CHU de Québec, incluant le nouveau centre hospitalier en création. 
  • Lit escamotable dans une des deux chambres, permettant d'en faire la pièce désirée.
  • Tout est à proximité, que ce soit la rivière St Charles (pour les amateurs de plein-air), le métro bus 800-801, ou bien la vivante et bien connue 3e avenue, avec tous ses services et ses réputés restaurants.
  • Inclusions : luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, air climatisé, lit escamotable dans la chambre d'ami.
  • Fonds de prévoyance à jour et copropriété gérée par une compagnie externe .
  • Libre au 1er juillet 2025
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
338 500 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 6' 8" (3,66 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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