Propriété vendue à Limoilou
Façade en hiver
Propriété vendue à Limoilou
Façade en hiver
4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,105 pi² (195.56 m²)

Remarques du proprio

VIEUX LIMOILOU - DUPLEX COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, CLÉ EN MAIN

Rez-de-chaussée (893) : rénovation 2016 HAUT DE GAMME, libre à l'acheteur

  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.  
  • Cuisine avec très grand îlot central pouvant accueillir 5-6 personnes, comptoirs de quartz, énormément de rangement et de surface de travail. 
  • Chambre principale avec walk-in (rangement intégré inclus), accès direct à la salle de bain
  • Salle de bain avec bain autoportant, immense douche 3'x5' en céramique
  • Salle de lavage indépendante, cuve de lavage, laveuse-sécheuse superposées
  • Portes/fenêtres 2016 (coût d'électricité 2015, soit avant le remplacement)

1er étage (895) : rénovation 2006, moulures et cachet, chambre principale avec walk-in/salle de lavage avec accès direct avec la salle de bain (bain-douche sur pattes).  Ce logement est en location à 775$ NC/NE, valeur de location beaucoup plus grande, à vous de voir ce que vous en ferez (bail jusqu'en juillet 2017, locataire stable depuis 10 ans et pour de nombreuses années encore).

Extérieur : galeries avant/arrière, belle terrasse arrière pour le logement. Jolie cour arrière clôturée (intimité) avec aménagement paysagé, stationnement pour 2 voitures lors des opérations déneigement.

Sous-sol : servait d'atelier d'ébénisterie (électricité en place), énorme potentiel pour bricoleur, espace rangement ou autre.

Emplacement : parfaitement situé, près de la fameuse 3e avenue (épiceries fines, boulangerie, SAAQ, pharmacie ...), Cégep Limoilou, métrobus, garderies, futur SRB ... Piste cyclable devant la maison.  

Une visite (le 895 sur offre d'achat) vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Année de construction
1926
Dimensions du bâtiment
1,043 pi² (96.9 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de taxation
2016
5 1/2
2

Cuisine:

  • Ilôt central

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 3" (1,37 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc

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Duplex

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 726568

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