32 chambres
12 salles de bain
Taille du terrain 7 428.17 pi² (690.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de 12 grandes unités, stratégiquement situé dans un quartier en pleine expansion près du méga hôpital l'Enfant-Jésus. Cet actif offre un potentiel de valorisation considérable, idéal pour les investisseurs ambitieux.

Revenu actuel : 162720 $ par année
Revenu net d'exploitation normalisé actuel (RNO) : 110881 $

Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché immobilier de Québec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 295 000 $
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
11 687 pi² (1 085.76 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
205 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
900 000 $
4 1/2
4
5 1/2
8
Chambre(s)
32

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
78,67 $
944,00 $
Taxes municipales
1 397,33 $
16 768,00 $
Électricité
334,75 $
4 017,00 $
Assurances
449,33 $
5 392,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
13 560,00 $
162 720,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 295 000 $

6 unités ou plus à vendre

1000, rue Charland Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1085989

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Téléphone
418-800-9910
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