3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 7 370.5 pi² (684.74 m²)

Visite libre

Dimanche 22 décembre 11:00 - 13:00
Bienvenu aux visiteurs

Remarques du proprio

LA PERLE RARE QUE VOUS ATTENDIEZ! Joli Bungalow, intime, CLÉ EN MAIN. Maison impeccable qui se démarque par son entretien minutieux du propriétaire. Secteur tranquille. Rénovations extérieures importantes en 2024 (Toiture maison x 3 remises, portes, fenêtres, revêtement, gouttières, ajout isolation supplémentaire entretoit). Intérieur entièrement rénové. Certification énergétique 2024. 

Thermopompe, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. Balayeuse centrale et accessoires, walk-in, garde-robe de cèdre utilisé aussi comme chambre froide, bain thérapeutique avec luminothérapie sur podium. Planchers au RC : Vinyle krono clic et céramique. Atelier au s-sol avec évier et comptoir, s-sol aménagé au 3/4. Ce bungalow est baigné de lumière est doté de 3 chambres avec possibilité d'une 4e. 

Très grande cour arrière orientée sud-ouest. Piscine chauffée et patio spacieux, grand jardin surélevé. Aménagement paysager avant-arrière. 3 remises. 3 détecteurs de mouvement. Près de tous les services, à proximité des écoles. Cette maison fera sans aucun doute le bonheur d'une famille.

En inclusion : Luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscines. Abris BBQ, abris d'hiver remise arrière. Matériel de protection arbustes et haie. Serre Palram 6X10, jardin sur pieds 2 palliés. 3 caméras de surveillances.
En exclusion : (négociables) : Électroménagers et foyer électrique.

Non inclus) : tous les biens meubles, tous les bois de plage, fontaine extérieure 

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 728 pi² (160.54 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' (3,25 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 6" (4,34 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 5" (4,6 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 1" (2,06 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 3" (3,4 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 1" (3,4 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 3' 8" (3,4 m x 1,12 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 11' 2" (7,62 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

70 rue Boucher Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1087660

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 décembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-561-7242

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.