275 000 $
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Condo à vendre

3160 rue Frédéric-Légaré Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1085894

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-507-7266

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,124.83 pi² (104.5 m²)
Taille du terrain 6,545.53 pi² (608.1 m²)

Remarques du proprio

Grand condo moderne sur deux étages et dans un quartier familial!

Ce charmant condo sur deux étages est parfaitement situé, proche de tous les services essentiels : écoles (secondaire et primaire), hôpitaux, épiceries, centres commerciaux et accès rapide aux autoroutes.

Avec seulement 4 copropriétaires dans l'immeuble, vous profiterez d'une ambiance tranquille et conviviale.

Vous bénéficierez d'un grand terrain commun avec un espace pour faire un feu ou vos loisirs extérieurs.

Le stationnement vous permet de stationner jusqu'à 3 voitures, un atout pratique et recherché.

La cuisine est bien pensée et vous offre une grande surface de travail en quartz blanc et un magnifique évier en granit noir, alliant style et praticité.

Le condo comprend également une salle de bain complète avec douche indépendante et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour vos invités.

À l'extérieur, un très grand balcon vous attend pour vos moments de détente ou pour faire un barbecue. De plus, vous disposerez de rangement extérieur supplémentaire de 5 x 6 pieds en dessous de celui-ci pour y ranger vos encombrants.

Si vous cherchez un espace confortable et tranquille dans un quartier familial prisé, ce condo est fait pour vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou avoir davantage d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété divise
Prix demandé
275 000 $
Évaluation municipale
200 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Tapis
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 4" (1,32 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 23' 4" (4,88 m x 7,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 6' 2" (1,47 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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