2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 7 239.81 pi² (672.6 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux, deux chambres, cuisine rénovée, stationnement privé, balcon et terrasse privée au centre-ville de Québec

Description :

Bienvenue dans ce condo chaleureux et confortable au coeur de Québec dans une copropriété indivise situé au deuxième étage avec beaucoup de cachet. Cette unité lumineuse allie de façon exquise des caractéristiques classiques à des éléments contemporains. Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 10 pieds ornés de moulures et rosaces en plâtre, les murs de briques apportant une touche d'authenticité, la cuisine rénovée, les espaces extérieurs privés et les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière du jour dans chaque pièce.

Caractéristiques principales :

  • Cuisine rénovée et équipée : La cuisine récemment rénovée par un réputé cuisiniste québécois, offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. Les comptoirs en quartz et l'îlot créent un espace idéal pour cuisiner et se réunir. Les murs en brique ajoutent une touche de caractère supplémentaire et les appareils électroménagers sont inclus. (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
  • Luminosité et caractère : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur les détails architecturaux. Les murs en brique, les moulures et les rosaces en plâtre au plafond ajoutent une touche de sophistication et de charme. Les plafonds hauts créent une sensation d'espace et de grandeur.
  • Balcon et terrasse privée : Profitez du balcon à l'avant avec le soleil du matin et de la grande terrasse privée à l'arrière pour des après-midis ensoleillés.
  • Stationnement privé et espace de rangement : Un stationnement extérieur privé assure la sécurité de votre véhicule, et un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
  • Détails de rénovation : La salle de bain a également été remodelée pour offrir un espace contemporain et apaisant. Les planchers de l'unité ont été sablés. Plusieurs travaux sur la copropriété ont été réalisés dont la réfection des corniches et de la toiture. 
  • Confort et commodités : La laveuse et la sécheuse sont incluses, ainsi qu'un lit escamotable dans la deuxième chambre pour un espace polyvalent.
  • Emplacement privilégié : Situé dans Montcalm, à proximité des services, des transports en commun et des attractions locales telles que les plaines d'Abraham et des rues animées de Cartier et Saint-Jean.

Détails supplémentaires

  • Prise de possession : Flexible                                                                                         
  • Possibilité d'achat meublé.                                                               
  • Frais de copropriété inclusions : Taxes municipales et scolaires, assurance sur la bâtisse, fonds de prévoyance et déneigement.
  • Chats permis et chiens permis avec approbation des copropriétaires. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 514-616-7612 ou par e-mail à marilys.sauriol@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un condo unique, alliant le charme du passé à la commodité moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
425 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 16' 5" (3,03 m x 5 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 18' (1,6 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 8" (2,97 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 7" (2,97 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 7" (3,73 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 9' 1" (0,91 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 11' 8" (1,57 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' x 7' (8,23 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

1-42, boulevard René-Lévesque Est

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1067541

Avec stationnement
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514-616-7612
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