4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 3 330.35 pi² (309.4 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo, très fenestré, situé au 3e étage d'un magnifique immeuble détaché du quartier Montcalm. À proximité des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier. 3 chambres plus un bureau. Plafonds de 9 pieds. Deux grands balcons, avant et arrière. 1 stationnement dans le garage détaché. 1 stationnement partagé à l'extérieur. 1 rangement au sous-sol. Plancher de béton.

Frais de copropriété mensuels 650,00 $ (incluant taxes municipales et scolaires, chauffage à eau chaude, électricité des endroits en commun, permis de déneigement, assurances du bâtiment).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
499 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Condo à vendre

197, rue Fraser

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1070202

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-985-7959

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-985-7959

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.